Breddam 55

Villa · 205 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 868 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 868 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.135 kr/m².3.525.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-5,70 pct.
3Vores vurdering4.119.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden nov. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. nov. 2011 · Alm. Salg: 3.818.437 kr.
I dag · vores estimat: 4.119.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011nov.Solgt, andet3.818.437 kr.
2009Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Breddam 57 3230 Græsted	205 m²	27 m	08-04-2026	4.025.000 kr.	19.634 kr./m²
Breddam 17 3230 Græsted	189 m²	129 m	20-10-2024	2.980.000 kr.	15.767 kr./m²
Breddam 41 3230 Græsted	138 m²	159 m	19-09-2024	3.475.000 kr.	25.181 kr./m²
Græsted Hovedgade 51 3230 Græsted	203 m²	910 m	04-09-2024	3.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Skovhøjen 17 3230 Græsted	214 m²	800 m	29-11-2024	2.485.000 kr.	11.612 kr./m²
Faksemosevej 30 3230 Græsted	194 m²	826 m	11-05-2025	2.900.000 kr.	14.948 kr./m²
Ravnstrupvej 16 3230 Græsted	210 m²	1,3 km	31-08-2025	2.945.000 kr.	14.024 kr./m²
Skovhusvej 32 3230 Græsted	179 m²	578 m	24-06-2025	3.150.000 kr.	17.598 kr./m²
Dønnevældevej 78 3230 Græsted	216 m²	1,2 km	21-12-2023	6.300.000 kr.	29.167 kr./m²
Græsted Vænge 65 3230 Græsted	216 m²	1,4 km	09-02-2026	3.495.000 kr.	16.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu