Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Breddam 57

Villa · 205 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 780 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke K.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2009
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
205 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
780 m²
Indbygget carport
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
K
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.843 kr/m².3.435.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBreddam gns: 19.634 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.680 kr/m²-5,10 pct.
  3. 3Vores vurdering3.847.113 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-4,42 pct. siden aug. 2008
681k1,6M2,6M3,5M4,5M19921996200020042008201220162020202424. aug. 20084.500.000 kr.24. nov. 20113.818.437 kr.30. jun. 20264.025.000 kr.I dag · vores estimat3.847.113 kr.Markedet · 1992852.800 kr.Markedet · 1993761.985 kr.Markedet · 1994681.010 kr.Markedet · 1995995.070 kr.Markedet · 19961.142.055 kr.Markedet · 19971.055.135 kr.Markedet · 19982.060.045 kr.Markedet · 19991.038.120 kr.Markedet · 20001.883.335 kr.Markedet · 20012.203.955 kr.Markedet · 20022.333.720 kr.Markedet · 20032.495.055 kr.Markedet · 20042.554.505 kr.Markedet · 20052.279.190 kr.Markedet · 20063.262.985 kr.Markedet · 20073.976.590 kr.Markedet · 20083.505.910 kr.Markedet · 20092.488.495 kr.Markedet · 20102.733.265 kr.Markedet · 20112.833.305 kr.Markedet · 20121.848.280 kr.Markedet · 20132.064.350 kr.Markedet · 20142.080.135 kr.Markedet · 20152.144.915 kr.Markedet · 20162.801.325 kr.Markedet · 20172.525.395 kr.Markedet · 20182.701.080 kr.Markedet · 20193.368.560 kr.Markedet · 20202.766.885 kr.Markedet · 20213.562.695 kr.Markedet · 20223.275.080 kr.Markedet · 20233.081.150 kr.Markedet · 20243.840.265 kr.Markedet · 20253.946.455 kr.Markedet · 20263.383.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 2008 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
24. nov. 2011 · Alm. Salg
3.818.437 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg
4.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.847.113 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg4.025.000 kr.
  • 2011nov.Solgt, andet3.818.437 kr.
  • 2009Bygget
  • 2008aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20094.500.000 kr.
  • 2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Breddam 17
3230 Græsted		189 m²122 m20-10-20242.980.000 kr.15.767 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²148 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Græsted Hovedgade 51
3230 Græsted		203 m²913 m04-09-20243.500.000 kr.17.241 kr./m²
Skovhøjen 17
3230 Græsted		214 m²797 m29-11-20242.485.000 kr.11.612 kr./m²
Faksemosevej 30
3230 Græsted		194 m²799 m11-05-20252.900.000 kr.14.948 kr./m²
Ravnstrupvej 16
3230 Græsted		210 m²1,4 km31-08-20252.945.000 kr.14.024 kr./m²
Skovhusvej 32
3230 Græsted		179 m²580 m24-06-20253.150.000 kr.17.598 kr./m²
Dønnevældevej 78
3230 Græsted		216 m²1,2 km21-12-20236.300.000 kr.29.167 kr./m²
Ramsager 24
3230 Græsted		187 m²1,1 km20-08-20243.125.000 kr.16.711 kr./m²
Græsted Vænge 65
3230 Græsted		216 m²1,4 km09-02-20263.495.000 kr.16.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden