Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Bredekilde 135

Villa · 156 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.593 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2015
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
156 m²
Bebygget areal
156 m²
Grundareal
1593 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.330.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.311 kr/m².1.930.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBredekilde gns: 15.789 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.824 kr/m²+6,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.804.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-19,77 pct. siden jul. 2020
419k1,2M2,0M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202419. jul. 20202.500.000 kr.31. mar. 20253.495.000 kr.I dag · vores estimat2.804.015 kr.Markedet · 1992419.328 kr.Markedet · 1993771.264 kr.Markedet · 1994599.352 kr.Markedet · 1995723.372 kr.Markedet · 1996690.612 kr.Markedet · 1997826.800 kr.Markedet · 1998915.564 kr.Markedet · 19991.022.892 kr.Markedet · 2000972.816 kr.Markedet · 20011.034.904 kr.Markedet · 2002920.400 kr.Markedet · 20031.285.908 kr.Markedet · 20041.372.332 kr.Markedet · 20051.339.416 kr.Markedet · 20061.719.432 kr.Markedet · 20072.076.984 kr.Markedet · 20082.190.864 kr.Markedet · 20091.567.644 kr.Markedet · 20101.565.616 kr.Markedet · 20111.350.336 kr.Markedet · 20121.706.172 kr.Markedet · 20131.608.516 kr.Markedet · 20141.308.840 kr.Markedet · 20151.548.300 kr.Markedet · 20161.437.384 kr.Markedet · 20171.471.548 kr.Markedet · 20181.565.772 kr.Markedet · 20191.561.248 kr.Markedet · 20201.652.664 kr.Markedet · 20211.884.324 kr.Markedet · 20222.022.852 kr.Markedet · 20231.758.900 kr.Markedet · 20242.122.068 kr.Markedet · 20252.160.288 kr.Markedet · 20262.290.704 kr.Markedet · 20271.444.404 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jul. 2020 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.804.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • 2020jul.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2013apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
  • 2006aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredekilde 112
4400 Kalundborg		134 m²222 m27-06-20262.375.000 kr.17.724 kr./m²
Bredekildevej 55
4400 Kalundborg		167 m²1,2 km15-12-20241.850.000 kr.11.078 kr./m²
Bredekildevej 97
4400 Kalundborg		128 m²554 m11-11-20251.650.000 kr.12.891 kr./m²
Bredekildevej 77
4400 Kalundborg		136 m²980 m31-10-20241.685.000 kr.12.390 kr./m²
Bredekildevej 28
4400 Kalundborg		134 m²1,2 km17-01-20262.606.000 kr.19.448 kr./m²
Bredekildevej 71
4400 Kalundborg		131 m²1,0 km14-06-20241.995.000 kr.15.229 kr./m²
Bredekildevej 66
4400 Kalundborg		123 m²652 m17-08-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Bredekilde 143
4400 Kalundborg		113 m²140 m29-02-20241.095.000 kr.9.690 kr./m²
Bredekildevej 30
4400 Kalundborg		207 m²1,2 km04-12-20242.900.000 kr.14.010 kr./m²
Bredekilde 100
4400 Kalundborg		84 m²119 m01-04-20261.345.000 kr.16.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden