Bredeløkkevej 23, Holtug

Villa · 95 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 718 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Stevns Kommune (4660). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1964
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 182.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.982 kr/m².1.320.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.731.473 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+78,04 pct. siden sep. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4660 (villa)

Markedsudvikling i 4660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2024 · Alm. Salg: 972.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.731.473 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024sep.Ejerskifte972.500 kr.
2004mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredeløkkevej 31, Holtug 4660 Store Heddinge	129 m²	66 m	15-05-2025	1.600.000 kr.	12.403 kr./m²
Holtug Linievej 10 4660 Store Heddinge	79 m²	259 m	09-04-2026	895.000 kr.	11.329 kr./m²
Holtug Linievej 11 4660 Store Heddinge	114 m²	268 m	28-08-2025	1.050.000 kr.	9.211 kr./m²
Kroghsvej 5, Holtug 4660 Store Heddinge	120 m²	385 m	01-10-2025	1.295.000 kr.	10.792 kr./m²
Bjælkerupvej 69A 4660 Store Heddinge	96 m²	2,8 km	22-10-2024	1.095.000 kr.	11.406 kr./m²
Holtug Bygade 7 4660 Store Heddinge	136 m²	109 m	22-09-2026	1.395.000 kr.	10.257 kr./m²
Byenden 19, Sigerslev 4660 Store Heddinge	122 m²	1,3 km	07-09-2025	1.200.000 kr.	9.836 kr./m²
Trommeslagervej 10, Sigerslev 4660 Store Heddinge	110 m²	2,5 km	17-04-2026	2.225.000 kr.	20.227 kr./m²
Holtug Strandvej 12 4660 Store Heddinge	65 m²	1,2 km	04-08-2025	650.000 kr.	10.000 kr./m²
Sigerslevvej 93, Sigerslev 4660 Store Heddinge	125 m²	1,4 km	20-08-2025	1.795.000 kr.	14.360 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu