Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6372 Bylderup-Bov

Bredevadvej 23

Villa · 210 m² · bygget 1850

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 875 m², 7 værelser, opført i 1850. Beliggende i Aabenraa Kommune (6372).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1850
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
454.000 kr.
Offentlig grundværdi
75.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6372 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.603 kr/m².897.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 162 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.4%-4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (176 år)Huset er 176 år gammelt (opført 1850). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.692.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016okt.Ejerskifte
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1850Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ravsted Nørregade 16
6372 Bylderup-Bov		209 m²4,0 km13-08-20251.010.000 kr.4.833 kr./m²
Ravsted Mellemgade 6
6372 Bylderup-Bov		183 m²3,6 km05-08-2024595.000 kr.3.251 kr./m²
Ravsted Hovedgade 21
6372 Bylderup-Bov		150 m²2,8 km05-03-2025570.000 kr.3.800 kr./m²
Lendemark 44B
6372 Bylderup-Bov		168 m²3,7 km26-12-20231.325.000 kr.7.887 kr./m²
Ravsted Lillegade 1
6372 Bylderup-Bov		160 m²3,9 km01-02-2024895.000 kr.5.594 kr./m²
Slogsherredsvej 18, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		164 m²4,2 km25-04-2024795.000 kr.4.848 kr./m²
Moseløkke 14, Lendemark
6372 Bylderup-Bov		159 m²4,0 km22-03-2024760.000 kr.4.780 kr./m²
Ravsted Hovedgade 20
6372 Bylderup-Bov		129 m²2,9 km12-05-2026775.000 kr.6.008 kr./m²
Lendemark 43
6372 Bylderup-Bov		149 m²3,7 km18-12-2023675.000 kr.4.530 kr./m²
Nystadvej 18, Bylderup
6372 Bylderup-Bov		150 m²3,8 km11-02-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6372

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden