Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Bredgade 26, 1., Gramrode

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 1920

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 1993. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
1993
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
384.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.594 kr/m².3.289.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk102 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.574.873 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,97 pct. siden sep. 2020
467k1,8M3,2M4,5M5,8M1994200020052008201120162019202220257. sep. 2020500.000 kr.I dag · vores estimat2.574.873 kr.Markedet · 1994467.466 kr.Markedet · 1995914.226 kr.Markedet · 1996904.842 kr.Markedet · 20001.172.388 kr.Markedet · 20021.678.716 kr.Markedet · 20031.530.000 kr.Markedet · 20053.514.206 kr.Markedet · 20062.015.316 kr.Markedet · 20072.384.148 kr.Markedet · 20084.304.400 kr.Markedet · 20091.845.078 kr.Markedet · 20102.040.000 kr.Markedet · 20112.428.314 kr.Markedet · 20143.033.786 kr.Markedet · 20151.625.370 kr.Markedet · 20163.000.024 kr.Markedet · 20171.675.146 kr.Markedet · 20183.343.458 kr.Markedet · 20192.427.804 kr.Markedet · 20202.331.924 kr.Markedet · 20212.054.484 kr.Markedet · 20222.369.562 kr.Markedet · 20233.357.738 kr.Markedet · 20241.882.614 kr.Markedet · 20253.406.596 kr.Markedet · 20263.645.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2020 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.574.873 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, andet500.000 kr.
  • 2010mar.Ejerandel overdraget
  • 1993Ombygning
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rousthøjs Alle 2B, 1. tv
7130 Juelsminde		87 m²7,7 km01-02-20241.125.000 kr.12.931 kr./m²
Kystvej 23, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²8,2 km09-09-20243.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 21, 2. th
7130 Juelsminde		123 m²8,2 km28-12-20253.250.000 kr.26.423 kr./m²
Kystvej 21, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²8,2 km09-04-20252.995.000 kr.24.350 kr./m²
Kystvej 15, st. th
7130 Juelsminde		123 m²8,3 km26-11-20253.025.000 kr.24.593 kr./m²
Kystvej 15, 1. th
7130 Juelsminde		123 m²8,3 km07-02-20242.950.000 kr.23.984 kr./m²
Kystvej 19, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²8,2 km23-03-20254.275.000 kr.33.398 kr./m²
Kystvej 21, 2. mf
7130 Juelsminde		128 m²8,2 km22-04-20244.100.000 kr.32.031 kr./m²
Kystvej 17, st. mf
7130 Juelsminde		128 m²8,2 km29-11-20243.950.000 kr.30.859 kr./m²
Kystvej 17, 1. mf
7130 Juelsminde		128 m²8,2 km30-10-20244.195.000 kr.32.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden