Bredgade 27A

Villa · 83 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 83 m², grund på 167 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Sammenbygget enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 167 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.908 kr/m².1.188.300 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Lille grund til villaKun 167 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering1.474.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+56,88 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 940.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.474.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg940.000 kr.
1977jun.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredesvej 5 8740 Brædstrup	84 m²	682 m	09-12-2024	1.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Østergade 35 8740 Brædstrup	77 m²	336 m	07-07-2024	1.360.000 kr.	17.662 kr./m²
Søndergade 83 8740 Brædstrup	86 m²	873 m	12-10-2026	2.050.000 kr.	23.837 kr./m²
Østergade 29 8740 Brædstrup	72 m²	289 m	04-12-2023	600.000 kr.	8.333 kr./m²
Skovvejen 44 8740 Brædstrup	88 m²	879 m	15-05-2024	1.220.000 kr.	13.864 kr./m²
Nygade 26 8740 Brædstrup	94 m²	356 m	04-09-2024	995.000 kr.	10.585 kr./m²
Søndergade 79 8740 Brædstrup	94 m²	831 m	03-03-2026	900.000 kr.	9.574 kr./m²
Østergade 57 8740 Brædstrup	99 m²	502 m	12-11-2023	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Ehlersvej 3 8740 Brædstrup	101 m²	348 m	20-02-2024	1.025.000 kr.	10.149 kr./m²
Damgårds Alle 9 8740 Brædstrup	65 m²	531 m	26-06-2026	883.000 kr.	13.585 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu