Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Bredgade 37

Villa · 139 m² · bygget 1941

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.040 m², 7 værelser, opført i 1941. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1941
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
139 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1040 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
629.000 kr.
Offentlig grundværdi
162.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.728 kr/m².1.062.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBredgade gns: 6.495 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7760-snit 8.138 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (85 år)Huset er 85 år gammelt (opført 1941). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering939.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-43,56 pct. siden feb. 2008
177k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199620002004200820122016202020243. feb. 20081.665.000 kr.I dag · vores estimat939.797 kr.Markedet · 1992405.185 kr.Markedet · 1993510.130 kr.Markedet · 1994506.933 kr.Markedet · 1995525.976 kr.Markedet · 1996568.927 kr.Markedet · 1997517.775 kr.Markedet · 1998432.429 kr.Markedet · 1999587.553 kr.Markedet · 2000591.167 kr.Markedet · 2001705.564 kr.Markedet · 2002635.508 kr.Markedet · 2003683.324 kr.Markedet · 2004657.470 kr.Markedet · 2005894.187 kr.Markedet · 2006340.272 kr.Markedet · 2007877.646 kr.Markedet · 2008955.486 kr.Markedet · 2009999.827 kr.Markedet · 2010854.294 kr.Markedet · 2011849.707 kr.Markedet · 20121.271.294 kr.Markedet · 2013463.287 kr.Markedet · 2014574.209 kr.Markedet · 2015980.228 kr.Markedet · 2016596.866 kr.Markedet · 20171.051.257 kr.Markedet · 2018716.962 kr.Markedet · 2019513.744 kr.Markedet · 2020603.955 kr.Markedet · 20211.286.584 kr.Markedet · 2022887.793 kr.Markedet · 2023817.876 kr.Markedet · 20241.231.957 kr.Markedet · 20251.024.152 kr.Markedet · 2026923.655 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 2008 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
939.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008feb.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1941Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 11
7760 Hurup Thy		106 m²276 m06-07-2025750.000 kr.7.075 kr./m²
Bredgade 210
7760 Hurup Thy		87 m²1,5 km09-03-2025545.000 kr.6.264 kr./m²
Bredgade 217
7760 Hurup Thy		200 m²1,4 km19-01-20251.275.000 kr.6.375 kr./m²
Sønder Alle 25
7760 Hurup Thy		137 m²296 m31-10-2024800.000 kr.5.839 kr./m²
Østre Alle 25
7760 Hurup Thy		136 m²293 m19-01-2025900.000 kr.6.618 kr./m²
Nørre Alle 23
7760 Hurup Thy		146 m²345 m04-10-20251.445.000 kr.9.897 kr./m²
Højtofte 29
7760 Hurup Thy		136 m²846 m18-04-20241.415.000 kr.10.404 kr./m²
Aldershvile 5
7760 Hurup Thy		146 m²630 m04-03-20241.400.000 kr.9.589 kr./m²
Degnebakken 3
7760 Hurup Thy		131 m²646 m07-08-20251.045.000 kr.7.977 kr./m²
Højvænget 3
7760 Hurup Thy		145 m²762 m01-01-20261.050.000 kr.7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden