Bredgade 43, Glyngøre

Villa · 140 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 832 m², 3 værelser, opført i 1921. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1921
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 80 m²
Bebygget areal: 80 m²
Grundareal: 832 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 359.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i GlyngøreMedian pris/m² for villa i Glyngøre (7870, sidste 24 mdr.): 6.777 kr/m² × 140 m².948.780 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1921 (105 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1921-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 445% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.487.033 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,17 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7870 (villa)

Markedsudvikling i 7870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 330.000 kr.
8. dec. 2024 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.487.033 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024dec.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2016sep.Ejerskifte330.000 kr.
1978jan.Ejerskifte
1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 38, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	52 m	30-11-2025	6.500.000 kr.	44.521 kr./m²
Bredgade 17, Glyngøre 7870 Roslev	163 m²	169 m	02-03-2025	1.850.000 kr.	11.350 kr./m²
Bredgade 13, Glyngøre 7870 Roslev	165 m²	203 m	03-02-2025	735.000 kr.	4.455 kr./m²
Bredgade 58, Glyngøre 7870 Roslev	181 m²	96 m	24-11-2024	3.350.000 kr.	18.508 kr./m²
Durupvej 51, Glyngøre 7870 Roslev	146 m²	696 m	29-06-2026	1.070.000 kr.	7.329 kr./m²
Lyngvænget 35, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	1,2 km	15-01-2026	1.200.000 kr.	8.571 kr./m²
Visdal 7, Glyngøre 7870 Roslev	140 m²	1,4 km	20-03-2024	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Granvej 49, Glyngøre 7870 Roslev	129 m²	860 m	01-07-2024	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Ahornvej 2, Glyngøre 7870 Roslev	148 m²	1,2 km	26-08-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²
Skovbrynet 5, Glyngøre 7870 Roslev	157 m²	727 m	13-04-2025	2.195.000 kr.	13.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu