Bredkærvej 27, Vorupør

Fritidshus · 85 m² · bygget 1968

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 554 m², 4 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 554 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 866.000 kr.
Offentlig grundværdi: 478.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 85 m².1.700.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2021 (5 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
3Vores vurdering1.942.150 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+223,69 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2020 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.942.150 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
2020apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
2009aug.Ejerskifte
2004dec.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	61 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	116 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	776 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	131 m	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Revlingvej 5, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	286 m	25-06-2026	1.637.500 kr.	19.041 kr./m²
Store Knuds Vej 16, Vorupør 7700 Thisted	88 m²	357 m	31-05-2026	1.350.000 kr.	15.341 kr./m²
Fiskervej 31, Vorupør 7700 Thisted	86 m²	608 m	24-09-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Fiskervej 49, Vorupør 7700 Thisted	83 m²	589 m	20-01-2025	1.410.000 kr.	16.988 kr./m²
Grønnevej 7 7700 Thisted	88 m²	507 m	23-09-2026	1.850.000 kr.	21.023 kr./m²
Tunvej 4, Vorupør 7700 Thisted	85 m²	884 m	21-08-2026	2.950.000 kr.	34.706 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu