Bredkærvej 49, Vorupør, 7700 Thisted — Fritidshus / sommerhus · 51 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 51 m², grund på 687 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 51 m²
Samlet bygningsareal: 54 m²
Bebygget areal: 54 m²
Grundareal: 687 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 994.000 kr.
Offentlig grundværdi: 596.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 93 handler i VorupørMedian pris/m² for fritidshus i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 20.000 kr/m² × 51 m².1.020.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.257.308 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,16 pct. siden apr. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. apr. 2011 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.257.308 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011apr.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1994Ombygning
1993jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredkærvej 63, Vorupør 7700 Thisted	62 m²	79 m	21-09-2025	1.195.000 kr.	19.274 kr./m²
Bredkærvej 57, Vorupør 7700 Thisted	64 m²	54 m	29-06-2024	1.385.000 kr.	21.641 kr./m²
Bredkærvej 43, Vorupør 7700 Thisted	70 m²	22 m	22-11-2024	1.395.000 kr.	19.929 kr./m²
Bredkærvej 81, Vorupør 7700 Thisted	71 m²	742 m	03-11-2025	1.325.000 kr.	18.662 kr./m²
Gæslingevej 2, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	136 m	08-03-2024	1.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Gæslingevej 1, Vorupør 7700 Thisted	54 m²	156 m	10-12-2024	1.545.000 kr.	28.611 kr./m²
Sandtornvej 15, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	607 m	14-10-2024	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Vesterhavsgade 22A, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	312 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	55.319 kr./m²
Store Knuds Vej 15, Vorupør 7700 Thisted	47 m²	373 m	26-01-2024	1.445.000 kr.	30.745 kr./m²
Havbovej 30, Vorupør 7700 Thisted	52 m²	887 m	22-06-2025	1.025.000 kr.	19.712 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu