Bredkærvej 6, Vorupør

Villa · 146 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 985 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1987. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1905
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 985 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.051.000 kr.
Offentlig grundværdi: 309.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VorupørMedian pris/m² for villa i Vorupør (7700, sidste 24 mdr.): 15.283 kr/m² × 146 m².2.231.318 kr.
2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.864.874 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,52 pct. siden feb. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2011 · Alm. Salg: 1.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.864.874 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011feb.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1996jun.Ejerskifte
1987Ombygning
1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Perikonvej 3, Vorupør 7700 Thisted	151 m²	329 m	03-09-2024	2.175.000 kr.	14.404 kr./m²
Stenurtvej 4, Vorupør 7700 Thisted	150 m²	412 m	25-08-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Fiskervej 5, Vorupør 7700 Thisted	148 m²	579 m	27-11-2024	1.540.000 kr.	10.405 kr./m²
Vesterhavsgade 22C, Vorupør 7700 Thisted	139 m²	378 m	24-10-2024	2.600.000 kr.	18.705 kr./m²
Vesterhavsgade 25, Vorupør 7700 Thisted	131 m²	100 m	18-06-2024	2.515.000 kr.	19.198 kr./m²
Vesterhavsgade 117, Vorupør 7700 Thisted	145 m²	906 m	10-03-2024	3.100.000 kr.	21.379 kr./m²
Lyngbakken 14, Vorupør 7700 Thisted	153 m²	706 m	06-11-2024	3.450.000 kr.	22.549 kr./m²
Vesterhavsgade 108, Vorupør 7700 Thisted	160 m²	454 m	04-12-2025	2.400.000 kr.	15.000 kr./m²
Grønkærvej 21, Vorupør 7700 Thisted	132 m²	509 m	29-10-2025	2.235.000 kr.	16.932 kr./m²
Lyngbakken 9, Vorupør 7700 Thisted	157 m²	800 m	10-12-2023	3.645.000 kr.	23.217 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu