Bredvadmøllevej 12A, Træden

Villa · 216 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 5.697 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Horsens Kommune (8740). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 358 m²
Bebygget areal: 358 m²
Grundareal: 5697 m²
Indbygget garage: 89 m²
Indbygget carport: 53 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 280.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i TrædenMedian pris/m² for villa i Træden (8740, sidste 24 mdr.): 17.881 kr/m² × 216 m².3.862.296 kr.
2Stor grund (>2000 m²)5697 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.448.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,79 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8740 (villa)

Markedsudvikling i 8740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.448.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2017okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20201.075.000 kr.
2013nov.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
1989sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredvadmøllevej 3, Træden 8740 Brædstrup	227 m²	360 m	27-08-2024	2.975.000 kr.	13.106 kr./m²
Bredvadmøllevej 7, Træden 8740 Brædstrup	160 m²	571 m	08-08-2025	2.345.000 kr.	14.656 kr./m²
Bredvadmøllevej 19, Træden 8740 Brædstrup	151 m²	1,5 km	09-12-2024	2.700.000 kr.	17.881 kr./m²
Poppelvej 15 8740 Brædstrup	214 m²	1,3 km	04-03-2026	2.195.000 kr.	10.257 kr./m²
Sorgenfri 28 8740 Brædstrup	205 m²	1,5 km	20-05-2024	3.100.000 kr.	15.122 kr./m²
Sorgenfri 40 8740 Brædstrup	206 m²	1,5 km	18-12-2024	3.050.000 kr.	14.806 kr./m²
Egevang 5 8740 Brædstrup	228 m²	1,5 km	14-01-2026	2.145.000 kr.	9.408 kr./m²
Østerled 38 8740 Brædstrup	226 m²	1,6 km	04-06-2024	2.800.000 kr.	12.389 kr./m²
Sorgenfri 35 8740 Brædstrup	197 m²	1,5 km	11-08-2026	2.775.000 kr.	14.086 kr./m²
Åvej 20, Åstruplund 8740 Brædstrup	206 m²	1,8 km	01-06-2026	2.015.000 kr.	9.782 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu