Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Bregentved Alle 15

Villa · 224 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 224 m², grund på 794 m², 7 værelser, opført i 1923. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1923
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
224 m²
Samlet bygningsareal
224 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
794 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
15.352.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.177.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.321 kr/m².15.449.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering14.130.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,75 pct. siden jun. 2018
1,7M5,7M9,7M13,7M17,8M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20185.750.000 kr.I dag · vores estimat14.130.866 kr.Markedet · 19921.714.720 kr.Markedet · 19931.736.000 kr.Markedet · 19941.706.656 kr.Markedet · 19951.800.288 kr.Markedet · 19962.255.680 kr.Markedet · 19972.756.768 kr.Markedet · 19982.861.824 kr.Markedet · 19993.170.048 kr.Markedet · 20003.363.136 kr.Markedet · 20013.948.672 kr.Markedet · 20023.369.632 kr.Markedet · 20034.097.184 kr.Markedet · 20044.226.880 kr.Markedet · 20055.410.048 kr.Markedet · 20067.763.392 kr.Markedet · 20075.748.512 kr.Markedet · 20086.464.192 kr.Markedet · 20096.387.360 kr.Markedet · 20106.851.712 kr.Markedet · 20116.720.000 kr.Markedet · 20126.503.168 kr.Markedet · 20137.066.528 kr.Markedet · 20147.048.832 kr.Markedet · 20157.325.024 kr.Markedet · 20168.211.168 kr.Markedet · 20178.832.096 kr.Markedet · 20189.937.536 kr.Markedet · 20199.599.968 kr.Markedet · 202011.100.096 kr.Markedet · 202112.698.112 kr.Markedet · 202214.286.720 kr.Markedet · 202312.184.256 kr.Markedet · 202412.309.472 kr.Markedet · 202513.420.288 kr.Markedet · 202615.157.856 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 224 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2018 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
14.130.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, andet5.750.000 kr.
  • 1983feb.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregentved Alle 28
2820 Gentofte		257 m²223 m04-09-202617.500.000 kr.68.093 kr./m²
Vemmetofte Alle 23
2820 Gentofte		221 m²207 m25-05-202519.500.000 kr.88.235 kr./m²
Sassvej 18
2820 Gentofte		220 m²356 m04-03-202411.155.000 kr.50.705 kr./m²
Gyldenholm Alle 2
2820 Gentofte		213 m²144 m05-05-202515.400.000 kr.72.300 kr./m²
Adolphsvej 36
2820 Gentofte		222 m²497 m13-04-202412.150.000 kr.54.730 kr./m²
Kløckersvej 16
2820 Gentofte		208 m²317 m25-10-202417.200.000 kr.82.692 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 14
2820 Gentofte		238 m²536 m15-07-202519.810.000 kr.83.235 kr./m²
Tagestorp 9
2820 Gentofte		223 m²1,0 km20-08-202413.600.000 kr.60.987 kr./m²
Wilhelm Smidts Vej 7
2820 Gentofte		239 m²526 m26-09-202416.800.000 kr.70.293 kr./m²
Høeghsmindevej 77
2820 Gentofte		219 m²892 m26-06-202411.375.000 kr.51.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden