Bregentvedvej 2, st. tv

Ejerlejlighed · 58 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 58 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 1976. Beliggende i Faxe Kommune (4690). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 58 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 841.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.487 kr/m².2.773.525 kr.
2Boligareal mindre end typisk58 m² vs. 78 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.189.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+155,51 pct. siden apr. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 58 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2000 · Alm. Salg: 465.600 kr.
4. jul. 2000 · Alm. Salg: 465.600 kr.
I dag · vores estimat: 1.189.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2000jul.Solgt, alm. frit salg465.600 kr.
apr.Ejerskifte465.600 kr.
1976Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nygade 20G, 1. 4690 Haslev	55 m²	543 m	17-09-2024	7.600.000 kr.	138.182 kr./m²
Jernbanegade 14, 1. tv 4690 Haslev	66 m²	650 m	08-04-2025	1.500.000 kr.	22.727 kr./m²
Nygade 51B 4690 Haslev	74 m²	331 m	14-10-2025	1.520.250 kr.	20.544 kr./m²
Nygade 20G, 2. 4690 Haslev	43 m²	543 m	17-09-2024	7.600.000 kr.	176.744 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 3, 1. th 4690 Haslev	86 m²	720 m	22-05-2024	1.475.000 kr.	17.151 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 5, 1. th 4690 Haslev	86 m²	751 m	04-12-2026	1.815.000 kr.	21.105 kr./m²
Jens Chr. Skous Vej 8B 4690 Haslev	86 m²	770 m	13-02-2024	1.695.000 kr.	19.709 kr./m²
Nygade 26C 4690 Haslev	93 m²	492 m	26-05-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Nygade 26A, 1. th 4690 Haslev	93 m²	500 m	24-02-2025	1.410.000 kr.	15.161 kr./m²
Nygade 26A, 1. tv 4690 Haslev	93 m²	500 m	16-10-2024	1.425.000 kr.	15.323 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu