Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnerødvej 1B

Villa · 116 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 700 m², 6 værelser, opført i 1964. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.221.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.443.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 48.629 kr/m².8.162.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 43.303 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk116 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-32%). Justering på basis-pris: +4.7%+4,70 pct.
  4. 4Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.167.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,61 pct. siden apr. 2013
641k2,2M3,8M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20134.325.000 kr.I dag · vores estimat6.167.906 kr.Markedet · 1992831.952 kr.Markedet · 1993640.900 kr.Markedet · 1994903.988 kr.Markedet · 1995972.544 kr.Markedet · 1996729.060 kr.Markedet · 19971.000.616 kr.Markedet · 19981.364.740 kr.Markedet · 19991.394.784 kr.Markedet · 20001.725.152 kr.Markedet · 20011.742.668 kr.Markedet · 20021.630.496 kr.Markedet · 20031.961.792 kr.Markedet · 20041.956.572 kr.Markedet · 20052.373.128 kr.Markedet · 20063.196.844 kr.Markedet · 20073.440.676 kr.Markedet · 20082.883.180 kr.Markedet · 20092.557.800 kr.Markedet · 20102.610.116 kr.Markedet · 20112.753.492 kr.Markedet · 20122.116.420 kr.Markedet · 20132.806.504 kr.Markedet · 20142.684.936 kr.Markedet · 20152.857.312 kr.Markedet · 20163.111.352 kr.Markedet · 20173.217.144 kr.Markedet · 20183.064.952 kr.Markedet · 20193.168.772 kr.Markedet · 20203.677.084 kr.Markedet · 20214.197.344 kr.Markedet · 20225.125.112 kr.Markedet · 20234.720.156 kr.Markedet · 20244.537.108 kr.Markedet · 20254.755.304 kr.Markedet · 20265.580.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg
4.325.000 kr.
I dag · vores estimat
6.167.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013apr.Solgt, alm. frit salg4.325.000 kr.
  • 1981dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 7
3460 Birkerød		115 m²99 m09-09-20245.300.000 kr.46.087 kr./m²
Bregnerødvej 24
3460 Birkerød		115 m²309 m15-05-20257.495.000 kr.65.174 kr./m²
Bregnerødvej 41
3460 Birkerød		175 m²553 m17-09-20257.800.000 kr.44.571 kr./m²
Bregnerødvej 27
3460 Birkerød		178 m²388 m18-03-202610.900.000 kr.61.236 kr./m²
Bregnerødvej 33
3460 Birkerød		195 m²458 m26-11-202510.775.000 kr.55.256 kr./m²
Bregnerødvej 44
3460 Birkerød		195 m²542 m16-06-20246.400.000 kr.32.821 kr./m²
Bregnerødvej 155
3460 Birkerød		178 m²2,0 km09-01-20247.250.000 kr.40.730 kr./m²
Bregnerødvej 153A
3460 Birkerød		200 m²1,9 km17-06-202411.400.000 kr.57.000 kr./m²
Bregnerødvej 29
3460 Birkerød		226 m²417 m22-12-20259.500.000 kr.42.035 kr./m²
Skolevej 10
3460 Birkerød		116 m²387 m08-08-20244.800.000 kr.41.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden