Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Bregnerødvej 4C, 1.

Ejerlejlighed · 100 m² · bygget 2001

Om boligen

Ejerlejlighed på 100 m², 3 værelser, opført i 2001. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
3
Byggeår
2001
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
1387 m²
Bebygget areal
462 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
191.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.996 kr/m².3.858.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnerødvej gns: 30.966 kr/m² (40 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 36.259 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.449.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-10,02 pct. siden sep. 2023
620k1,7M2,8M3,9M4,9M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20234.000.000 kr.31. jul. 20244.100.000 kr.14. apr. 20264.945.000 kr.I dag · vores estimat4.449.548 kr.Markedet · 1992864.600 kr.Markedet · 1993719.100 kr.Markedet · 1994741.200 kr.Markedet · 1995661.800 kr.Markedet · 1996835.900 kr.Markedet · 1997738.600 kr.Markedet · 1998935.900 kr.Markedet · 1999963.600 kr.Markedet · 20001.243.300 kr.Markedet · 20011.256.900 kr.Markedet · 20021.469.900 kr.Markedet · 20031.524.200 kr.Markedet · 20041.701.400 kr.Markedet · 20051.937.500 kr.Markedet · 20062.416.700 kr.Markedet · 20072.441.500 kr.Markedet · 20081.845.700 kr.Markedet · 20092.178.600 kr.Markedet · 20101.875.000 kr.Markedet · 20111.701.400 kr.Markedet · 20121.565.900 kr.Markedet · 20132.078.700 kr.Markedet · 20142.152.800 kr.Markedet · 20151.818.200 kr.Markedet · 20162.608.000 kr.Markedet · 20172.324.400 kr.Markedet · 20182.465.300 kr.Markedet · 20192.408.500 kr.Markedet · 20202.725.800 kr.Markedet · 20212.775.900 kr.Markedet · 20223.160.000 kr.Markedet · 20232.670.500 kr.Markedet · 20242.665.000 kr.Markedet · 20253.050.300 kr.Markedet · 20263.216.300 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2023 · Alm. Salg
4.000.000 kr.
31. jul. 2024 · Alm. Salg
4.100.000 kr.
14. apr. 2026 · Alm. Salg
4.945.000 kr.
I dag · vores estimat
4.449.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg4.945.000 kr.
  • 2024jul.Ejerskifte4.100.000 kr.
  • 2023sep.Ejerskifte4.000.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 2001Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnerødvej 4B, st.
3460 Birkerød		100 m²9 m19-03-20243.560.000 kr.35.600 kr./m²
Bregnerødvej 4F, 1.
3460 Birkerød		100 m²30 m15-01-20254.750.000 kr.47.500 kr./m²
Bregnerødvej 4D, 1.
3460 Birkerød		104 m²9 m06-09-20244.250.000 kr.40.865 kr./m²
Bregnerødvej 4D, st.
3460 Birkerød		104 m²9 m02-05-20243.745.000 kr.36.010 kr./m²
Bregnerødvej 4G, st.
3460 Birkerød		104 m²40 m24-09-20265.800.000 kr.55.769 kr./m²
Bregnerødvej 4G, 2.
3460 Birkerød		104 m²40 m12-10-20255.910.000 kr.56.827 kr./m²
Bregnerødvej 59, 2. tv
3460 Birkerød		90 m²712 m21-11-20252.695.000 kr.29.944 kr./m²
Bregnerødvej 63, st. th
3460 Birkerød		90 m²743 m23-05-20242.220.000 kr.24.667 kr./m²
Bregnerødvej 76, 1. tv
3460 Birkerød		90 m²834 m12-09-20252.925.000 kr.32.500 kr./m²
Bregnerødvej 76, st. tv
3460 Birkerød		90 m²834 m11-02-20242.725.000 kr.30.278 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden