Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7470 Karup J

Bregnevej 12

Villa · 136 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 814 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Viborg Kommune (7470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
814 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
857.000 kr.
Offentlig grundværdi
183.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.685 kr/m².1.037.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 5.920 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-26,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering917.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+31,13 pct. siden dec. 2023
112k463k814k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2023700.000 kr.18. dec. 2024700.000 kr.I dag · vores estimat917.921 kr.Markedet · 1992451.384 kr.Markedet · 1993408.000 kr.Markedet · 1994436.152 kr.Markedet · 1995587.112 kr.Markedet · 1996500.480 kr.Markedet · 1997658.648 kr.Markedet · 1998631.720 kr.Markedet · 1999658.240 kr.Markedet · 2000675.376 kr.Markedet · 2001711.552 kr.Markedet · 2002604.112 kr.Markedet · 2003825.520 kr.Markedet · 2004726.920 kr.Markedet · 2005899.368 kr.Markedet · 2006696.048 kr.Markedet · 2007998.648 kr.Markedet · 20081.043.120 kr.Markedet · 2009877.472 kr.Markedet · 2010940.440 kr.Markedet · 2011994.976 kr.Markedet · 2012675.920 kr.Markedet · 2013867.408 kr.Markedet · 2014802.808 kr.Markedet · 2015544.000 kr.Markedet · 2016817.768 kr.Markedet · 2017896.512 kr.Markedet · 2018831.096 kr.Markedet · 2019918.680 kr.Markedet · 2020957.440 kr.Markedet · 20211.133.288 kr.Markedet · 20221.138.864 kr.Markedet · 20231.164.296 kr.Markedet · 2024856.256 kr.Markedet · 2025898.552 kr.Markedet · 2026971.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2023 · Alm. Salg
700.000 kr.
18. dec. 2024 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
917.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 2023dec.Ejerskifte700.000 kr.
  • 1991nov.Ejerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²122 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²43 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²21 m14-08-20261.345.000 kr.10.935 kr./m²
Bregnevej 14
7470 Karup J		123 m²21 m02-05-2024775.000 kr.6.301 kr./m²
Ericavej 18
7470 Karup J		138 m²366 m04-02-2025825.000 kr.5.978 kr./m²
Ribesvej 11
7470 Karup J		139 m²322 m12-02-2024760.000 kr.5.468 kr./m²
Hybenvej 5
7470 Karup J		130 m²267 m20-02-20251.325.000 kr.10.192 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²386 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²
Blålyngen 11
7470 Karup J		136 m²623 m10-02-20261.550.000 kr.11.397 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²336 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden