Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4840 Nørre Alslev

Bregnevej 3

Villa · 154 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 831 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
831 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.254.000 kr.
Offentlig grundværdi
307.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.500 kr/m².1.325.600 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.585.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+6,04 pct. siden aug. 2020
185k699k1,2M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. aug. 20201.300.000 kr.14. sep. 20261.495.000 kr.I dag · vores estimat1.585.245 kr.Markedet · 1992660.968 kr.Markedet · 1993191.884 kr.Markedet · 1994652.806 kr.Markedet · 1995417.186 kr.Markedet · 1996674.982 kr.Markedet · 1997599.368 kr.Markedet · 19981.546.622 kr.Markedet · 1999854.854 kr.Markedet · 2000866.712 kr.Markedet · 2001912.296 kr.Markedet · 2002775.544 kr.Markedet · 20031.197.812 kr.Markedet · 2004585.662 kr.Markedet · 2005981.442 kr.Markedet · 2006714.406 kr.Markedet · 20072.063.600 kr.Markedet · 20081.248.940 kr.Markedet · 2009536.074 kr.Markedet · 20101.021.944 kr.Markedet · 20111.302.378 kr.Markedet · 20121.078.000 kr.Markedet · 2013470.162 kr.Markedet · 2014688.688 kr.Markedet · 20151.993.992 kr.Markedet · 2016764.918 kr.Markedet · 20171.004.388 kr.Markedet · 2018898.282 kr.Markedet · 2019881.650 kr.Markedet · 20201.011.472 kr.Markedet · 20211.349.964 kr.Markedet · 20221.287.440 kr.Markedet · 20231.362.130 kr.Markedet · 20241.131.592 kr.Markedet · 20251.418.494 kr.Markedet · 20261.336.412 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
1.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.585.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.495.000 kr.
  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skovvænget 20
4840 Nørre Alslev		156 m²188 m25-06-20251.655.000 kr.10.609 kr./m²
Nr Alslev Vestergade 18
4840 Nørre Alslev		155 m²549 m08-12-2025655.000 kr.4.226 kr./m²
Følfodvej 4
4840 Nørre Alslev		152 m²531 m27-05-20251.125.000 kr.7.401 kr./m²
Rønvej 5
4840 Nørre Alslev		163 m²168 m09-07-20251.795.000 kr.11.012 kr./m²
Spurvevej 6
4840 Nørre Alslev		146 m²376 m05-10-20251.495.000 kr.10.240 kr./m²
Baldrianvænget 1
4840 Nørre Alslev		152 m²739 m08-01-20251.400.000 kr.9.211 kr./m²
Peter Hviidsvej 4
4840 Nørre Alslev		147 m²483 m22-11-20251.450.000 kr.9.864 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²172 m27-05-20261.111.000 kr.6.653 kr./m²
Skovvænget 12
4840 Nørre Alslev		167 m²172 m20-05-20251.070.000 kr.6.407 kr./m²
Svinget 32
4840 Nørre Alslev		160 m²551 m09-11-20231.500.000 kr.9.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden