Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Bregnevej 42

Villa · 168 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1985. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
1326 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.098.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.837.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.545 kr/m².7.535.558 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBregnevej gns: 47.531 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-5,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.600.326 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+726,12 pct. siden maj 2001
920k3,2M5,5M7,8M10,1M19921996200020042008201220162020202413. maj 2001920.000 kr.I dag · vores estimat7.600.326 kr.Markedet · 19921.217.496 kr.Markedet · 19931.144.584 kr.Markedet · 19941.213.128 kr.Markedet · 19951.534.512 kr.Markedet · 19961.427.328 kr.Markedet · 19971.647.240 kr.Markedet · 19981.849.008 kr.Markedet · 19992.088.912 kr.Markedet · 20002.012.136 kr.Markedet · 20012.145.360 kr.Markedet · 20022.483.376 kr.Markedet · 20032.535.120 kr.Markedet · 20042.633.064 kr.Markedet · 20053.405.696 kr.Markedet · 20064.072.152 kr.Markedet · 20074.262.832 kr.Markedet · 20084.488.792 kr.Markedet · 20093.592.176 kr.Markedet · 20103.591.672 kr.Markedet · 20113.473.568 kr.Markedet · 20123.597.384 kr.Markedet · 20133.808.560 kr.Markedet · 20143.318.336 kr.Markedet · 20154.317.264 kr.Markedet · 20164.929.288 kr.Markedet · 20174.503.408 kr.Markedet · 20184.899.048 kr.Markedet · 20194.787.160 kr.Markedet · 20205.306.616 kr.Markedet · 20216.121.248 kr.Markedet · 20226.751.416 kr.Markedet · 20237.426.776 kr.Markedet · 20246.657.840 kr.Markedet · 20256.825.840 kr.Markedet · 20267.997.304 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg
920.000 kr.
I dag · vores estimat
7.600.326 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg920.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bregnevej 30
3500 Værløse		169 m²135 m08-03-20249.095.000 kr.53.817 kr./m²
Bregnevej 10
3500 Værløse		162 m²398 m11-12-20257.700.000 kr.47.531 kr./m²
Irisvej 3
3500 Værløse		170 m²255 m30-11-20256.430.000 kr.37.824 kr./m²
Violvej 3
3500 Værløse		169 m²578 m20-12-20247.700.000 kr.45.562 kr./m²
Ny Vestergårdsvej 44
3500 Værløse		161 m²401 m05-03-20255.450.000 kr.33.851 kr./m²
Enebærvej 20
3500 Værløse		163 m²523 m08-06-202610.005.588 kr.61.384 kr./m²
Violvej 14
3500 Værløse		160 m²418 m29-11-20238.200.000 kr.51.250 kr./m²
Søndersø Park 40
3500 Værløse		174 m²544 m11-06-20269.995.000 kr.57.443 kr./m²
Åkandevej 19
3500 Værløse		159 m²410 m21-09-20245.520.000 kr.34.717 kr./m²
Toftegårdsvej 22
3500 Værløse		164 m²725 m16-04-20245.260.000 kr.32.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden