Bregnhovedvej 4, Bregnhoved

Landejendom · 230 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 230 m², grund på 38.339 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 38339 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 220.600 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.193 kr/m².6.907.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)38339 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering6.169.763 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+48,67 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (landejendom)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. nov. 2019 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
30. jun. 2025 · Alm. Salg: 4.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.169.763 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg4.150.000 kr.
2019nov.Ejerskifte3.100.000 kr.
2007Bygget
2005dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2003jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sillesthovedvej 8, Sillesthoved 7323 Give	270 m²	2,0 km	09-03-2025	5.900.000 kr.	21.852 kr./m²
Østerhovedvej 3, Give Mark 7323 Give	227 m²	3,5 km	11-12-2024	2.075.000 kr.	9.141 kr./m²
Højgårdvej 3, Højgård 7323 Give	187 m²	2,1 km	11-08-2025	8.900.000 kr.	47.594 kr./m²
Bæksgårdvej 29, Bæksgård 7323 Give	325 m²	1,0 km	13-11-2023	5.650.000 kr.	17.385 kr./m²
Åbjerg Skovvej 1 7323 Give	225 m²	4,7 km	15-09-2024	7.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Bøllundvej 53, Ullerup 7323 Give	223 m²	4,6 km	10-02-2026	3.660.800 kr.	16.416 kr./m²
Loftlundvej 5, Farre 7323 Give	247 m²	4,7 km	28-01-2024	2.050.000 kr.	8.300 kr./m²
Bredsten Landevej 152, Karlskov 7323 Give	211 m²	5,2 km	26-10-2024	3.905.000 kr.	18.507 kr./m²
Hestlundvej 34, Hestlund 7323 Give	225 m²	5,8 km	13-07-2024	3.100.000 kr.	13.778 kr./m²
Pottervej 8, Farre 7323 Give	249 m²	5,6 km	12-08-2024	26.633.200 kr.	106.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu