Bregningevej 38, Tåsinge, 5700 Svendborg — Villa · 138 m² · bygget 1946 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 782 m², 4 værelser, opført i 1946. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1946
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 782 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.274.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 138 m².2.688.240 kr.
2Alders-risiko (80 år)Huset er 80 år gammelt (opført 1946). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.587.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Ejerandel overdraget
2016nov.Ejerandel overdraget
2006majEjerskifte
2003mar.Ejerskifte
1946Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bregningevej 28, Tåsinge 5700 Svendborg	160 m²	93 m	10-08-2026	3.650.000 kr.	22.812 kr./m²
Bregningevej 2A, Tåsinge 5700 Svendborg	186 m²	321 m	31-12-2024	3.875.000 kr.	20.833 kr./m²
Kystvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	139 m²	208 m	13-05-2026	3.250.000 kr.	23.381 kr./m²
Vindeby Lærkevej 22, Tåsinge 5700 Svendborg	140 m²	276 m	20-05-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Vindeby Violvej 30, Tåsinge 5700 Svendborg	137 m²	427 m	11-02-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Fyrrevang 20, Tåsinge 5700 Svendborg	132 m²	230 m	25-11-2023	2.295.000 kr.	17.386 kr./m²
Syrenvej 12, Tåsinge 5700 Svendborg	133 m²	414 m	21-06-2024	2.575.000 kr.	19.361 kr./m²
Eskærvænget 18, Tåsinge 5700 Svendborg	136 m²	597 m	09-10-2024	3.250.000 kr.	23.897 kr./m²
Vindeby Pilevej 6, Tåsinge 5700 Svendborg	128 m²	217 m	10-02-2025	2.475.000 kr.	19.336 kr./m²
Vindeby Violvej 33, Tåsinge 5700 Svendborg	144 m²	454 m	17-03-2024	3.900.000 kr.	27.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu