Brejning Nørregade 10

Villa · 234 m² · bygget 1903

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1903. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1903
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 234 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 799 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 864.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.066 kr/m².4.456.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.257 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (123 år)Huset er 123 år gammelt (opført 1903). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.012.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-15,61 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg: 2.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.012.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025majSolgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
2020okt.Ejerskifte2.400.000 kr.
1998sep.Ejerskifte
1903Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tofte Alle 6, Brejning 7080 Børkop	235 m²	248 m	31-03-2025	2.600.000 kr.	11.064 kr./m²
Skovvej 12, Brejning 7080 Børkop	219 m²	500 m	26-08-2025	3.275.000 kr.	14.954 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14E, Brejning 7080 Børkop	247 m²	664 m	10-08-2024	6.400.000 kr.	25.911 kr./m²
Bjerrevænget 31, Brejning 7080 Børkop	238 m²	993 m	02-01-2025	2.400.000 kr.	10.084 kr./m²
Bjerrevænget 8, Brejning 7080 Børkop	220 m²	730 m	27-05-2025	3.100.000 kr.	14.091 kr./m²
Møllegårdsvej 4, Brejning 7080 Børkop	251 m²	841 m	08-07-2026	6.800.000 kr.	27.092 kr./m²
Dyrehaven 6, Brejning 7080 Børkop	253 m²	810 m	26-02-2024	9.725.000 kr.	38.439 kr./m²
Hasselvang 48, Brejning 7080 Børkop	215 m²	997 m	11-11-2023	4.100.000 kr.	19.070 kr./m²
Fjordvænget 30 7080 Børkop	212 m²	922 m	28-04-2026	3.475.000 kr.	16.392 kr./m²
Jupitervej 5, Brejning 7080 Børkop	198 m²	561 m	23-03-2025	2.685.000 kr.	13.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu