Brejning Nørregade 8

Villa · 130 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 620 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Vejle Kommune (7080). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1900
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 814.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.041 kr/m².1.937.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrejning gns: 11.920 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 7080-snit 16.246 kr/m²-26,60 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.551.276 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,12 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (villa)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 2.220.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.551.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
2005majEjerskifte
1991jun.Ejerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brejning Nørregade 10 7080 Børkop	234 m²	16 m	14-03-2025	2.385.000 kr.	10.192 kr./m²
Birkevang 6, Brejning 7080 Børkop	129 m²	595 m	25-06-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Brejning Vestergade 5 7080 Børkop	134 m²	418 m	25-10-2024	1.700.000 kr.	12.687 kr./m²
Stationsvej 18, Brejning 7080 Børkop	135 m²	404 m	02-08-2024	2.170.000 kr.	16.074 kr./m²
H.O. Wildenskovsvej 14F, Brejning 7080 Børkop	128 m²	648 m	25-09-2024	3.562.500 kr.	27.832 kr./m²
Østergårdsvej 2, Brejning 7080 Børkop	128 m²	668 m	17-08-2026	1.975.000 kr.	15.430 kr./m²
Buen 6, Brejning 7080 Børkop	131 m²	740 m	06-11-2025	1.500.000 kr.	11.450 kr./m²
Egevang 3, Brejning 7080 Børkop	129 m²	759 m	18-09-2025	1.300.000 kr.	10.078 kr./m²
Højbovej 10, Brejning 7080 Børkop	128 m²	759 m	01-06-2026	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²
Plutovej 18, Brejning 7080 Børkop	134 m²	640 m	12-04-2024	1.750.000 kr.	13.060 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu