Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8230 Åbyhøj

Bremsagervej 10

Villa · 97 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 823 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aarhus Kommune (8230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1955
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
823 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.840.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.822.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.997 kr/m².4.392.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.966.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,73 pct. siden okt. 1995
415k1,9M3,3M4,8M6,3M1992199620002004200820122016202020243. okt. 1995695.000 kr.I dag · vores estimat3.966.589 kr.Markedet · 1992530.299 kr.Markedet · 1993414.869 kr.Markedet · 1994695.878 kr.Markedet · 1995704.123 kr.Markedet · 1996633.895 kr.Markedet · 1997893.467 kr.Markedet · 1998901.227 kr.Markedet · 19991.125.103 kr.Markedet · 20001.185.534 kr.Markedet · 20011.334.817 kr.Markedet · 2002974.656 kr.Markedet · 20031.123.066 kr.Markedet · 20041.440.644 kr.Markedet · 20051.776.846 kr.Markedet · 20061.071.171 kr.Markedet · 20071.903.528 kr.Markedet · 20081.949.118 kr.Markedet · 20091.773.160 kr.Markedet · 20102.638.885 kr.Markedet · 20112.037.194 kr.Markedet · 20122.252.146 kr.Markedet · 20132.389.886 kr.Markedet · 20142.094.521 kr.Markedet · 20152.362.047 kr.Markedet · 20162.745.876 kr.Markedet · 20172.737.437 kr.Markedet · 20182.456.719 kr.Markedet · 20192.763.045 kr.Markedet · 20203.043.181 kr.Markedet · 20213.458.632 kr.Markedet · 20223.602.289 kr.Markedet · 20233.192.949 kr.Markedet · 20244.287.691 kr.Markedet · 20253.927.142 kr.Markedet · 20262.504.831 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8230 (villa)

Markedsudvikling i 8230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 1995 · Alm. Salg
695.000 kr.
I dag · vores estimat
3.966.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995okt.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bremsagervej 4
8230 Åbyhøj		104 m²68 m01-05-20264.150.000 kr.39.904 kr./m²
Åby Kirkevej 2
8230 Åbyhøj		96 m²676 m30-05-20263.798.000 kr.39.562 kr./m²
Kresten Kolds Vej 10
8230 Åbyhøj		98 m²1,4 km04-03-20245.700.000 kr.58.163 kr./m²
Arnegårdsvej 36
8230 Åbyhøj		104 m²882 m15-07-20243.795.000 kr.36.490 kr./m²
Kresten Kolds Vej 3
8230 Åbyhøj		99 m²1,5 km06-10-20244.995.000 kr.50.455 kr./m²
H.C. Andersens Vej 23
8230 Åbyhøj		92 m²1,3 km10-12-20255.200.000 kr.56.522 kr./m²
Thomas Thaarups Vej 78
8230 Åbyhøj		110 m²681 m09-06-20263.695.000 kr.33.591 kr./m²
Arnegårdsvej 21
8230 Åbyhøj		106 m²1,0 km03-04-20254.195.000 kr.39.575 kr./m²
Søren Frichs Vej 70
8230 Åbyhøj		108 m²879 m08-09-20253.400.000 kr.31.481 kr./m²
Åbyvej 140
8230 Åbyhøj		113 m²568 m31-07-20264.998.000 kr.44.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden