Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Brendstrupsvej 21

Villa · 148 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 553 m², 6 værelser, opført i 1974, renoveret i 1984. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1974
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
553 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
343.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.604 kr/m².2.031.150 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBrendstrupsvej gns: 14.561 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.492 kr/m²+7,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.866.743 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,56 pct. siden dec. 2024
375k868k1,4M1,9M2,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20241.475.000 kr.I dag · vores estimat1.866.743 kr.Markedet · 1992522.292 kr.Markedet · 1993551.892 kr.Markedet · 1994616.568 kr.Markedet · 1995894.660 kr.Markedet · 1996481.296 kr.Markedet · 1997730.528 kr.Markedet · 1998622.784 kr.Markedet · 1999395.308 kr.Markedet · 2000944.832 kr.Markedet · 2001875.124 kr.Markedet · 2002878.824 kr.Markedet · 20031.064.712 kr.Markedet · 2004908.128 kr.Markedet · 2005966.144 kr.Markedet · 2006941.428 kr.Markedet · 20071.125.540 kr.Markedet · 20081.450.400 kr.Markedet · 20091.386.168 kr.Markedet · 20101.369.444 kr.Markedet · 20111.428.052 kr.Markedet · 20121.499.980 kr.Markedet · 20131.544.676 kr.Markedet · 2014774.040 kr.Markedet · 20151.345.764 kr.Markedet · 20161.489.620 kr.Markedet · 20171.137.084 kr.Markedet · 20181.422.872 kr.Markedet · 20191.540.532 kr.Markedet · 20201.852.960 kr.Markedet · 20211.702.000 kr.Markedet · 20222.247.528 kr.Markedet · 20231.873.680 kr.Markedet · 20242.101.748 kr.Markedet · 20251.629.924 kr.Markedet · 20261.759.128 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2024 · Alm. Salg
1.475.000 kr.
I dag · vores estimat
1.866.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024dec.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
  • 1984Ombygning
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brendstrupsvej 26
6800 Varde		130 m²40 m02-07-20262.962.500 kr.22.788 kr./m²
Brendstrupsvej 4
6800 Varde		116 m²151 m13-04-20251.285.000 kr.11.078 kr./m²
Brendstrupsvej 34
6800 Varde		115 m²98 m12-12-20232.075.000 kr.18.043 kr./m²
Palludansvej 18
6800 Varde		149 m²72 m29-10-20243.300.000 kr.22.148 kr./m²
Brorsonsvej 2
6800 Varde		148 m²407 m29-04-20241.618.000 kr.10.932 kr./m²
Lundvej 44
6800 Varde		145 m²253 m13-12-20241.730.000 kr.11.931 kr./m²
Lundvej 23
6800 Varde		150 m²382 m17-01-20242.198.000 kr.14.653 kr./m²
Brorsonsvej 1
6800 Varde		146 m²438 m27-03-20251.900.000 kr.13.014 kr./m²
Ringkøbingvej 9
6800 Varde		147 m²493 m27-02-20251.693.000 kr.11.517 kr./m²
Dybdalsvej 2
6800 Varde		156 m²235 m24-07-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden