Brinken 10

Villa · 216 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 786 m², 8 værelser, opført i 1961, renoveret i 1965. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1965
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 786 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.500 kr/m².2.550.730 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBrinken gns: 17.558 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²+34,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.402.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,47 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1965Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 13 9800 Hjørring	239 m²	50 m	05-07-2025	1.600.000 kr.	6.695 kr./m²
Brinken 8 9800 Hjørring	139 m²	87 m	21-09-2026	2.525.000 kr.	18.165 kr./m²
Søndervang 39 9800 Hjørring	221 m²	325 m	05-12-2024	2.650.000 kr.	11.991 kr./m²
Fredensvej 17 9800 Hjørring	224 m²	447 m	30-09-2025	2.720.000 kr.	12.143 kr./m²
Fredensvej 25 9800 Hjørring	206 m²	441 m	23-09-2026	1.800.000 kr.	8.738 kr./m²
Brinck Seidelins G 22 9800 Hjørring	217 m²	885 m	03-02-2026	1.516.000 kr.	6.986 kr./m²
Søndervang 50 9800 Hjørring	232 m²	345 m	25-11-2025	3.150.000 kr.	13.578 kr./m²
Enghavevej 11 9800 Hjørring	200 m²	346 m	26-05-2025	3.150.000 kr.	15.750 kr./m²
Gefionsvej 13 9800 Hjørring	210 m²	726 m	17-05-2024	2.896.300 kr.	13.792 kr./m²
Henri Nathansens Vej 4 9800 Hjørring	204 m²	534 m	13-12-2023	3.500.000 kr.	17.157 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu