Menu
For mæglere Log ind
Friggsvej 8
C

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Friggsvej 8

Villa · 181 m² · bygget 1967

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 924 m², 4 værelser, opført i 1967. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 3.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
924 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.310.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.086.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.852 kr/m².2.153.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFriggsvej gns: 8.621 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.874 kr/m²-33,00 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1967 (59 år). Signaler: Energi C rimelig for 1967-bygning · Udbudspris 2.0× over median (22071 vs 11217 kr/m²)+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering1.955.402 kr.

{'label': 'Udbudspris 129% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.995.000 kr / Estimat: 1.746.344 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Friggsvej 4
9800 Hjørring		150 m²43 m26-03-20251.820.000 kr.12.133 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²66 m24-03-20261.150.000 kr.7.931 kr./m²
Friggsvej 9
9800 Hjørring		145 m²66 m31-01-20251.250.000 kr.8.621 kr./m²
Friggsvej 3
9800 Hjørring		315 m²57 m05-05-20242.497.500 kr.7.929 kr./m²
Fullasvej 7
9800 Hjørring		183 m²217 m26-03-20261.675.000 kr.9.153 kr./m²
Søndervang 43
9800 Hjørring		181 m²398 m28-10-20254.080.000 kr.22.541 kr./m²
Gefionsvej 9
9800 Hjørring		178 m²302 m01-01-20251.595.000 kr.8.961 kr./m²
Hymersvej 6
9800 Hjørring		185 m²279 m14-05-20251.650.000 kr.8.919 kr./m²
Slugten 3
9800 Hjørring		184 m²503 m02-07-20253.650.000 kr.19.837 kr./m²
Arsenalvej 68
9800 Hjørring		173 m²322 m30-07-20262.162.500 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden