Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Brinken 7

Villa · 130 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Solrød Kommune (4622).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.903.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.522 kr/m².3.256.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrinken gns: 24.070 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 28.333 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.724.281 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+373,55 pct. siden jul. 2013
135k1,2M2,2M3,3M4,3M1992199620002004200820122016202020243. jul. 2013786.465 kr.I dag · vores estimat3.724.281 kr.Markedet · 19921.069.510 kr.Markedet · 1993508.430 kr.Markedet · 1994666.380 kr.Markedet · 1995782.340 kr.Markedet · 1996969.410 kr.Markedet · 1997875.680 kr.Markedet · 19981.266.980 kr.Markedet · 19991.255.280 kr.Markedet · 20001.583.530 kr.Markedet · 20011.325.220 kr.Markedet · 20021.467.700 kr.Markedet · 20031.392.690 kr.Markedet · 20041.646.970 kr.Markedet · 20051.891.500 kr.Markedet · 20062.990.000 kr.Markedet · 20073.620.760 kr.Markedet · 20082.390.830 kr.Markedet · 20091.441.700 kr.Markedet · 20102.128.750 kr.Markedet · 20112.207.270 kr.Markedet · 20121.791.010 kr.Markedet · 20132.403.830 kr.Markedet · 20141.902.420 kr.Markedet · 20151.805.180 kr.Markedet · 20161.964.170 kr.Markedet · 20171.319.110 kr.Markedet · 20182.193.100 kr.Markedet · 20192.586.870 kr.Markedet · 20202.195.570 kr.Markedet · 20213.080.480 kr.Markedet · 20221.513.200 kr.Markedet · 20232.475.980 kr.Markedet · 20243.428.230 kr.Markedet · 20253.509.090 kr.Markedet · 20263.520.790 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (villa)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2013 · Alm. Salg
786.465 kr.
I dag · vores estimat
3.724.281 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jul.Solgt, alm. frit salg786.465 kr.
  • 1993nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brinken 27
4622 Havdrup		174 m²156 m21-05-20243.780.000 kr.21.724 kr./m²
Lindevej 11
4622 Havdrup		130 m²500 m23-03-20252.545.000 kr.19.577 kr./m²
Ulvevej 4
4622 Havdrup		130 m²721 m21-07-20253.300.000 kr.25.385 kr./m²
Sallevvej 25
4622 Havdrup		133 m²578 m14-10-20252.415.000 kr.18.158 kr./m²
Bryggerivej 13
4622 Havdrup		127 m²622 m14-08-20252.200.000 kr.17.323 kr./m²
Vænget 3
4622 Havdrup		124 m²456 m27-09-20253.995.000 kr.32.218 kr./m²
Birkevangen 3
4622 Havdrup		134 m²615 m24-12-20253.285.000 kr.24.515 kr./m²
Værkstedsvænget 8
4622 Havdrup		130 m²872 m21-12-20254.500.000 kr.34.615 kr./m²
Gøgevænget 14
4622 Havdrup		134 m²628 m21-12-20232.920.000 kr.21.791 kr./m²
Hovedgaden 6
4622 Havdrup		121 m²391 m08-04-20253.620.000 kr.29.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden