Brinken 9, Strøby Egede, 4600 Køge — Villa · 176 m² · bygget 1966 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 765 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 2001. Beliggende i Stevns Kommune (4600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 2001
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 765 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.022.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 114 handler i Strøby EgedeMedian pris/m² for villa i Strøby Egede (4600, sidste 24 mdr.): 24.884 kr/m² × 176 m².4.379.584 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.785.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+304,91 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2015 · Alm. Salg: 935.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.785.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, familiehandel935.000 kr.
2001Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brinken 2, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	138 m	29-11-2023	2.610.000 kr.	14.663 kr./m²
Brinken 22, Strøby Egede 4600 Køge	178 m²	174 m	03-07-2025	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Brinken 5, Strøby Egede 4600 Køge	171 m²	47 m	31-05-2026	5.500.000 kr.	32.164 kr./m²
Brinken 12, Strøby Egede 4600 Køge	165 m²	56 m	20-11-2025	3.333.000 kr.	20.200 kr./m²
Brinken 27, Strøby Egede 4600 Køge	152 m²	222 m	19-11-2023	2.345.000 kr.	15.428 kr./m²
Brinken 55, Strøby Egede 4600 Køge	204 m²	532 m	25-01-2026	6.125.000 kr.	30.025 kr./m²
Brinken 73, Strøby Egede 4600 Køge	126 m²	741 m	21-11-2024	2.495.000 kr.	19.802 kr./m²
Brinken 52, Strøby Egede 4600 Køge	119 m²	506 m	11-11-2025	3.495.000 kr.	29.370 kr./m²
Brinken 21, Strøby Egede 4600 Køge	95 m²	163 m	01-04-2025	2.895.000 kr.	30.474 kr./m²
Acacievej 3, Strøby Egede 4600 Køge	176 m²	85 m	07-05-2025	2.900.000 kr.	16.477 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu