Brislingvej 10

Villa · 171 m² · bygget 1956

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.072 m², 5 værelser, opført i 1956, renoveret i 2006. Beliggende i Allerød Kommune (3450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1956
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 171 m²
Bebygget areal: 171 m²
Grundareal: 1072 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.723.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.811.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.663 kr/m².5.759.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrislingvej gns: 31.494 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-24,60 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.889.257 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+172,38 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2004 · Alm. Salg: 1.795.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.889.257 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2004jun.Solgt, alm. frit salg1.795.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brislingvej 7 3450 Allerød	160 m²	105 m	27-03-2025	4.995.000 kr.	31.219 kr./m²
Brislingvej 18 3450 Allerød	154 m²	66 m	15-12-2023	5.200.000 kr.	33.766 kr./m²
Brislingvej 23 3450 Allerød	154 m²	148 m	02-02-2025	4.850.000 kr.	31.494 kr./m²
Brislingvej 32 3450 Allerød	154 m²	155 m	17-11-2024	4.500.000 kr.	29.221 kr./m²
Delfinvej 22 3450 Allerød	176 m²	182 m	29-07-2026	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Hjortevænget 34 3450 Allerød	172 m²	435 m	15-12-2025	6.450.000 kr.	37.500 kr./m²
Søbredden 13 3450 Allerød	167 m²	353 m	03-11-2024	4.650.000 kr.	27.844 kr./m²
Høveltsbjergvej 1 3450 Allerød	173 m²	535 m	22-05-2026	6.300.000 kr.	36.416 kr./m²
Lyngsvinget 5 3450 Allerød	178 m²	323 m	10-07-2025	7.675.000 kr.	43.118 kr./m²
Ekkodalen 15 3450 Allerød	165 m²	374 m	11-04-2026	6.220.000 kr.	37.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu