Broagermark 6

Villa · 233 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 233 m², grund på 8.879 m², 8 værelser, opført i 2007. Beliggende i Sønderborg Kommune (6310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 2007
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 233 m²
Samlet bygningsareal: 288 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 8879 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.669 kr/m².2.249.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8879 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.643.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+709,66 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6310 (villa)

Markedsudvikling i 6310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 233 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. sep. 2001 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.643.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Bygget
2001sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007450.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Højløkke 60 6310 Broager	238 m²	1,1 km	10-08-2025	1.850.000 kr.	7.773 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 118, Vemmingbund 6310 Broager	195 m²	309 m	24-04-2026	2.125.000 kr.	10.897 kr./m²
Farverløkke 15 6310 Broager	213 m²	1,4 km	24-09-2025	2.400.000 kr.	11.268 kr./m²
Vestergade 43 6310 Broager	221 m²	1,7 km	13-05-2025	2.400.000 kr.	10.860 kr./m²
Bakkevænget 2 6310 Broager	262 m²	1,2 km	04-10-2025	2.400.000 kr.	9.160 kr./m²
Jørgensby 5 6310 Broager	210 m²	1,4 km	02-07-2024	2.795.000 kr.	13.310 kr./m²
Højløkke 24 6310 Broager	190 m²	956 m	21-05-2026	2.175.000 kr.	11.447 kr./m²
Smøl 2 6310 Broager	246 m²	2,2 km	20-02-2024	1.830.000 kr.	7.439 kr./m²
Højløkke 11 6310 Broager	181 m²	894 m	27-08-2026	2.400.000 kr.	13.260 kr./m²
Vemmingbundstrandvej 42 6310 Broager	188 m²	1,2 km	01-09-2025	2.120.000 kr.	11.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu