Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8240 Risskov

Broagervej 20

Villa · 207 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 790 m², 8 værelser, opført i 1947. Beliggende i Aarhus Kommune (8240). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
790 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.657.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.568.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.930 kr/m².8.116.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.106.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,21 pct. siden nov. 2019
922k4,9M8,9M12,9M16,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20195.350.000 kr.I dag · vores estimat9.106.223 kr.Markedet · 19921.309.689 kr.Markedet · 19931.344.672 kr.Markedet · 19941.423.746 kr.Markedet · 19951.501.992 kr.Markedet · 19961.996.101 kr.Markedet · 19971.928.619 kr.Markedet · 19981.890.324 kr.Markedet · 19991.807.524 kr.Markedet · 20002.492.073 kr.Markedet · 20012.436.390 kr.Markedet · 20021.922.202 kr.Markedet · 20032.451.294 kr.Markedet · 20042.355.867 kr.Markedet · 20053.458.142 kr.Markedet · 20064.513.635 kr.Markedet · 20073.817.908 kr.Markedet · 20084.776.939 kr.Markedet · 20094.631.418 kr.Markedet · 20104.434.561 kr.Markedet · 20114.254.885 kr.Markedet · 20123.846.474 kr.Markedet · 20135.872.797 kr.Markedet · 20144.471.821 kr.Markedet · 20155.919.165 kr.Markedet · 20164.662.261 kr.Markedet · 20175.203.566 kr.Markedet · 20186.154.110 kr.Markedet · 20195.630.400 kr.Markedet · 20207.112.106 kr.Markedet · 20217.803.072 kr.Markedet · 20227.233.822 kr.Markedet · 20237.987.923 kr.Markedet · 20247.186.833 kr.Markedet · 20258.280.000 kr.Markedet · 20269.186.039 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
5.350.000 kr.
I dag · vores estimat
9.106.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019nov.Solgt, alm. frit salg5.350.000 kr.
  • 2008mar.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 19
8240 Risskov		195 m²128 m19-12-20246.700.000 kr.34.359 kr./m²
Miravej 2
8240 Risskov		205 m²561 m18-01-20255.450.000 kr.26.585 kr./m²
Mageltornvej 12C
8240 Risskov		209 m²658 m22-11-20238.550.000 kr.40.909 kr./m²
Besservej 19
8240 Risskov		197 m²492 m28-01-20244.750.000 kr.24.112 kr./m²
Højrisvej 11A
8240 Risskov		188 m²378 m05-11-20257.350.000 kr.39.096 kr./m²
Højrisvej 14
8240 Risskov		189 m²431 m24-06-202410.400.000 kr.55.026 kr./m²
Hørgårdsvej 14
8240 Risskov		204 m²1,1 km15-01-20246.900.000 kr.33.824 kr./m²
Fortebakken 36
8240 Risskov		190 m²569 m13-09-202510.900.000 kr.57.368 kr./m²
Skolevangs Allé 9
8240 Risskov		180 m²221 m14-12-202410.812.500 kr.60.069 kr./m²
Lerbækvej 16
8240 Risskov		195 m²831 m31-05-20249.350.000 kr.47.949 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden