Broagervej 5

Villa · 127 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 565 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 127 m²
Samlet bygningsareal: 127 m²
Bebygget areal: 127 m²
Grundareal: 565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.070 kr/m².5.655.500 kr.
2Vores vurdering6.085.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+112,15 pct. siden apr. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (villa)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. apr. 2008 · Alm. Salg: 2.868.750 kr.
I dag · vores estimat: 6.085.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008apr.Solgt, familiehandel2.868.750 kr.
2007Bygget
1991majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevangs Allé 6C 8240 Risskov	126 m²	185 m	26-02-2025	5.250.000 kr.	41.667 kr./m²
Skolevangs Allé 2C 8240 Risskov	122 m²	79 m	12-08-2025	6.875.000 kr.	56.352 kr./m²
Fortebakken 22 8240 Risskov	122 m²	313 m	19-05-2025	6.400.000 kr.	52.459 kr./m²
Smedegade 11 8240 Risskov	124 m²	502 m	27-02-2024	4.750.000 kr.	38.306 kr./m²
Dybbølvej 16 8240 Risskov	137 m²	64 m	15-04-2024	4.555.000 kr.	33.248 kr./m²
Miravej 11 8240 Risskov	129 m²	579 m	24-07-2026	6.100.000 kr.	47.287 kr./m²
Tornagervej 5 8240 Risskov	135 m²	233 m	01-12-2023	5.575.000 kr.	41.296 kr./m²
Avnbølvej 8 8240 Risskov	135 m²	292 m	04-02-2024	5.050.000 kr.	37.407 kr./m²
Fortebakken 41 8240 Risskov	129 m²	705 m	15-07-2025	6.250.000 kr.	48.450 kr./m²
Asylvej 13 8240 Risskov	130 m²	810 m	04-06-2025	5.750.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu