Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Brobæksgade 5

Villa · 146 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 580 m², 5 værelser, opført i 1958, renoveret i 2006. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
101 m²
Grundareal
580 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
292.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.141 kr/m².3.133.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobæksgade gns: 17.637 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-30,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering3.345.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,94 pct. siden okt. 2024
358k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20242.575.000 kr.I dag · vores estimat3.345.916 kr.Markedet · 1992676.418 kr.Markedet · 1993792.488 kr.Markedet · 1994629.260 kr.Markedet · 1995851.764 kr.Markedet · 19961.227.714 kr.Markedet · 19971.129.164 kr.Markedet · 19981.307.430 kr.Markedet · 19991.409.192 kr.Markedet · 20001.706.448 kr.Markedet · 20011.198.514 kr.Markedet · 20021.659.582 kr.Markedet · 20031.863.690 kr.Markedet · 20041.856.828 kr.Markedet · 20051.921.506 kr.Markedet · 20062.389.290 kr.Markedet · 20073.289.234 kr.Markedet · 20082.659.682 kr.Markedet · 20091.664.254 kr.Markedet · 20102.034.364 kr.Markedet · 20112.298.478 kr.Markedet · 20121.496.500 kr.Markedet · 20132.147.076 kr.Markedet · 20142.267.818 kr.Markedet · 20151.825.000 kr.Markedet · 20161.854.054 kr.Markedet · 20172.098.458 kr.Markedet · 20182.643.330 kr.Markedet · 20192.805.974 kr.Markedet · 20202.581.718 kr.Markedet · 20213.526.630 kr.Markedet · 20222.692.094 kr.Markedet · 20232.874.740 kr.Markedet · 20243.272.444 kr.Markedet · 20253.070.380 kr.Markedet · 20263.110.238 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2024 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.345.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2006Ombygning
  • 2003dec.Ejerskifte
  • 1996feb.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobæksgade 20
3550 Slangerup		130 m²115 m03-09-20253.650.000 kr.28.077 kr./m²
Brobæksgade 28
3550 Slangerup		105 m²194 m10-07-20251.820.000 kr.17.333 kr./m²
Birkemosevej 9
3550 Slangerup		143 m²194 m25-02-20254.865.000 kr.34.021 kr./m²
Mosevej 14
3550 Slangerup		146 m²363 m04-09-20242.950.000 kr.20.205 kr./m²
Thyravej 4
3550 Slangerup		144 m²258 m19-02-20242.495.000 kr.17.326 kr./m²
Birkemosevej 3
3550 Slangerup		152 m²159 m09-10-20252.150.000 kr.14.145 kr./m²
Spurvevej 2
3550 Slangerup		146 m²490 m27-02-20252.995.000 kr.20.514 kr./m²
Strandstræde 11
3550 Slangerup		150 m²302 m20-11-20253.495.000 kr.23.300 kr./m²
Stationsvej 3
3550 Slangerup		157 m²46 m27-06-20252.600.000 kr.16.561 kr./m²
Sct Jørgensvej 2
3550 Slangerup		144 m²544 m31-05-20264.310.000 kr.29.931 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden