Brobakken 22, Arnager

Villa · 150 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 277 m², 5 værelser, opført i 1968, renoveret i 2007. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 277 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i ArnagerMedian pris/m² for villa i Arnager (3700, sidste 24 mdr.): 14.739 kr/m² × 150 m².2.210.850 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Lille grund til villaKun 277 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
4Vores vurdering2.242.699 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,51 pct. siden mar. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (villa)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.242.699 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009mar.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
2007Ombygning
1997majEjerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobakken 18, Arnager 3700 Rønne	236 m²	31 m	28-08-2024	3.300.000 kr.	13.983 kr./m²
Georgsvej 7, Arnager 3700 Rønne	140 m²	38 m	09-12-2025	2.050.000 kr.	14.643 kr./m²
Vagtbodgade 5, Arnager 3700 Rønne	140 m²	183 m	25-04-2025	3.750.000 kr.	26.786 kr./m²
Slugten 5, Arnager 3700 Rønne	162 m²	122 m	02-06-2025	1.595.000 kr.	9.846 kr./m²
Fosforitvej 1, Arnager 3700 Rønne	129 m²	216 m	25-02-2024	1.695.000 kr.	13.140 kr./m²
Arnagervej 22, Arnager 3700 Rønne	125 m²	150 m	03-09-2024	2.595.000 kr.	20.760 kr./m²
Solbakkevej 5, Arnager 3700 Rønne	115 m²	189 m	07-10-2025	1.695.000 kr.	14.739 kr./m²
Krogade 2, Arnager 3700 Rønne	187 m²	127 m	11-06-2026	2.495.000 kr.	13.342 kr./m²
Krogade 2, Arnager 3700 Rønne	187 m²	127 m	29-04-2024	2.445.000 kr.	13.075 kr./m²
Varpeløkken 7, Arnager 3700 Rønne	106 m²	167 m	23-11-2023	1.315.000 kr.	12.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu