Brobjerg Parkvej 57, st. mf

Ejerlejlighed · 39 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 39 m², 1 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 1
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 39 m²
Samlet bygningsareal: 3721 m²
Bebygget areal: 1170 m²
Erhvervsareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 66.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.227 kr/m².1.074.264 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjerg gns: 25.648 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 27.130 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering854.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

-2,85 pct. siden dec. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 39 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. dec. 1998 · Alm. Salg: 411.000 kr.
14. sep. 2004 · Alm. Salg: 620.000 kr.
14. jan. 2023 · Alm. Salg: 835.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 850.000 kr.
31. aug. 2025 · Alm. Salg: 880.000 kr.
I dag · vores estimat: 854.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg880.000 kr.
2023aug.Ejerskifte850.000 kr.
jan.Ejerskifte835.000 kr.
2004sep.Ejerskifte620.000 kr.
1998dec.Ejerskifte411.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobjerg Parkvej 35, st. tv 8250 Egå	39 m²	99 m	23-01-2026	680.000 kr.	17.436 kr./m²
Brobjerg Parkvej 63, st. mf 8250 Egå	38 m²	50 m	16-10-2024	875.000 kr.	23.026 kr./m²
Brobjerg Parkvej 89, st. 1 8250 Egå	40 m²	118 m	06-01-2025	785.000 kr.	19.625 kr./m²
Brobjerg Parkvej 9, st.. 4. 8250 Egå	34 m²	122 m	30-06-2026	765.000 kr.	22.500 kr./m²
Brobjerg Parkvej 15, 1. 2 8250 Egå	45 m²	189 m	13-02-2026	1.240.000 kr.	27.556 kr./m²
Brobjerg Parkvej 15, 2. 3 8250 Egå	45 m²	189 m	28-05-2024	722.646 kr.	16.059 kr./m²
Brobjerg Parkvej 81, 2. 4 8250 Egå	48 m²	100 m	16-06-2026	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Brobjerg Parkvej 81, 2. 4 8250 Egå	48 m²	100 m	24-07-2025	1.450.000 kr.	30.208 kr./m²
Brobjerg Parkvej 87, st. th 8250 Egå	48 m²	111 m	13-09-2024	1.325.000 kr.	27.604 kr./m²
Brobjerg Parkvej 97, 2. th 8250 Egå	52 m²	156 m	14-04-2024	1.350.000 kr.	25.962 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu