Brobjerg Parkvej 59, st. tv

Ejerlejlighed · 64 m² · bygget 1973

Om boligen

Ejerlejlighed på 64 m², 2 værelser, opført i 1973. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1973
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 3721 m²
Bebygget areal: 1170 m²
Erhvervsareal: 238 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 119.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.418 kr/m².1.638.700 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjerg gns: 25.648 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 27.130 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.735.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

5 historiske salg + vores estimat i dag

+65,29 pct. siden apr. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 1994 · Alm. Salg: 395.000 kr.
9. okt. 2001 · Alm. Salg: 767.000 kr.
31. mar. 2003 · Alm. Salg: 775.000 kr.
14. feb. 2006 · Alm. Salg: 1.360.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jan.Ejerandel overdraget
2020dec.Ejerskifte
2019sep.Ejerskifte1.050.000 kr.
2006feb.Ejerskifte1.360.000 kr.
2003mar.Ejerskifte775.000 kr.
2001okt.Ejerskifte767.000 kr.
1994apr.Ejerskifte395.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobjerg Parkvej 93, st. 3 8250 Egå	65 m²	147 m	14-04-2024	1.715.000 kr.	26.385 kr./m²
Brobjerg Parkvej 91, 2. 3 8250 Egå	65 m²	151 m	20-02-2025	1.660.000 kr.	25.538 kr./m²
Brobjerg Parkvej 95, st. 1 8250 Egå	66 m²	145 m	27-05-2026	1.525.000 kr.	23.106 kr./m²
Brobjerg Parkvej 19, st. 1 8250 Egå	62 m²	147 m	26-05-2025	1.728.000 kr.	27.871 kr./m²
Brobjerg Parkvej 19, 1. 1 8250 Egå	61 m²	147 m	25-08-2025	1.675.000 kr.	27.459 kr./m²
Brobjerg Parkvej 19, 2. 1 8250 Egå	61 m²	147 m	18-05-2025	1.795.000 kr.	29.426 kr./m²
Brobjerg Parkvej 17, 1. 3 8250 Egå	61 m²	162 m	26-11-2025	1.540.000 kr.	25.246 kr./m²
Brobjerg Parkvej 19, st. 3 8250 Egå	60 m²	147 m	25-09-2025	1.654.000 kr.	27.567 kr./m²
Brobjerg Parkvej 19, 2. 4 8250 Egå	60 m²	147 m	05-01-2025	1.400.000 kr.	23.333 kr./m²
Brobjerg Parkvej 17, 1. 1 8250 Egå	60 m²	162 m	24-08-2026	1.695.000 kr.	28.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu