Brobjerg Parkvej 70

Villa · 147 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 870 m², 6 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 870 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.097.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.091 kr/m².5.636.100 kr.
2Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering6.753.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,68 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.753.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg4.700.000 kr.
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1982nov.Ejerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobjerg Parkvej 84 8250 Egå	169 m²	25 m	25-06-2024	5.550.000 kr.	32.840 kr./m²
Åbrovej 13 8250 Egå	149 m²	237 m	05-06-2026	5.380.000 kr.	36.107 kr./m²
Ålundsvej 21 8250 Egå	148 m²	313 m	07-04-2025	5.200.000 kr.	35.135 kr./m²
Åbrovej 4 8250 Egå	137 m²	177 m	28-07-2026	4.761.000 kr.	34.752 kr./m²
Vester Kringelvej 11 8250 Egå	148 m²	778 m	10-09-2024	4.675.000 kr.	31.588 kr./m²
Blomstervangen 2 8250 Egå	146 m²	899 m	14-12-2023	5.150.000 kr.	35.274 kr./m²
Åskrænten 12 8250 Egå	160 m²	485 m	01-05-2026	9.100.000 kr.	56.875 kr./m²
Åskrænten 22 8250 Egå	163 m²	352 m	21-10-2024	6.650.000 kr.	40.798 kr./m²
Langvad 17 8250 Egå	132 m²	441 m	25-06-2026	4.295.000 kr.	32.538 kr./m²
Brobjergvej 1C 8250 Egå	160 m²	581 m	14-12-2024	5.600.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu