Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Brobjerg Parkvej 86F

Rækkehus · 127 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 91 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2019
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
91 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.098.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.258 kr/m².3.677.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjerg gns: 26.449 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 34.954 kr/m²-24,30 pct.
  3. 3Vores vurdering3.778.511 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,76 pct. siden nov. 2020
551k2,9M5,3M7,7M10,1M19921996200020042008201220162020202410. nov. 202010.140.000 kr.31. maj 20263.750.000 kr.I dag · vores estimat3.778.511 kr.Markedet · 19921.114.171 kr.Markedet · 1993550.672 kr.Markedet · 1994831.342 kr.Markedet · 1995779.145 kr.Markedet · 1996961.898 kr.Markedet · 19971.088.136 kr.Markedet · 19981.104.773 kr.Markedet · 19991.103.249 kr.Markedet · 20001.223.391 kr.Markedet · 20012.129.282 kr.Markedet · 20021.300.988 kr.Markedet · 20031.580.769 kr.Markedet · 20042.097.913 kr.Markedet · 20052.050.161 kr.Markedet · 20063.191.129 kr.Markedet · 20073.345.815 kr.Markedet · 20083.041.650 kr.Markedet · 20091.925.320 kr.Markedet · 20102.568.194 kr.Markedet · 20112.632.583 kr.Markedet · 20122.427.224 kr.Markedet · 20132.707.767 kr.Markedet · 20143.070.225 kr.Markedet · 20152.560.320 kr.Markedet · 20162.776.474 kr.Markedet · 20172.978.658 kr.Markedet · 20183.363.595 kr.Markedet · 20193.401.822 kr.Markedet · 20203.481.959 kr.Markedet · 20213.588.131 kr.Markedet · 20223.973.322 kr.Markedet · 20234.336.542 kr.Markedet · 20243.647.821 kr.Markedet · 20254.012.946 kr.Markedet · 20263.924.554 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2020 · Alm. Salg
10.140.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
I dag · vores estimat
3.778.511 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte3.750.000 kr.
  • apr.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Solgt, alm. frit salg10.140.000 kr.
  • 2019Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobjerg Parkvej 86k
8250 Egå		122 m²30 m27-07-20263.600.000 kr.29.508 kr./m²
Brobjerg Parkvej 52
8250 Egå		138 m²104 m25-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²
Brobjerg Parkvej 54
8250 Egå		138 m²108 m20-11-20253.850.000 kr.27.899 kr./m²
Brobjerg Parkvej 30
8250 Egå		138 m²124 m26-08-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Brobjerg Parkvej 36
8250 Egå		138 m²139 m22-08-20253.525.000 kr.25.543 kr./m²
Brobjerg Parkvej 38
8250 Egå		138 m²144 m16-01-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Brobjerg Parkvej 20
8250 Egå		138 m²170 m09-06-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²
Brobjerg Parkvej 10
8250 Egå		138 m²215 m10-06-20263.650.000 kr.26.449 kr./m²
Brobjerg Parkvej 16
8250 Egå		138 m²225 m09-02-20253.400.000 kr.24.638 kr./m²
Åmarksvej 33
8250 Egå		126 m²363 m09-07-20253.875.000 kr.30.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden