Brobjerg Parkvej 91, st. 1

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1977

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², 2 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 3
Byggeår: 1977
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 3783 m²
Bebygget areal: 1261 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.924.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.236.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.374 kr/m².2.007.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjerg gns: 25.648 kr/m² (96 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 27.130 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.011.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,72 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
16. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.011.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
2020jul.Ejerskifte1.850.000 kr.
2015majEjerskifte
2013mar.Ejerskifte
2009okt.Ejerskifte
1993apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobjerg Parkvej 91, 1. 1 8250 Egå	76 m²	0 m	03-02-2025	1.800.000 kr.	23.684 kr./m²
Brobjerg Parkvej 105, 1. 1 8250 Egå	76 m²	68 m	16-12-2023	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Brobjerg Parkvej 71, 1. tv 8250 Egå	76 m²	104 m	05-05-2025	2.020.000 kr.	26.579 kr./m²
Brobjerg Parkvej 105, 2. 1 8250 Egå	75 m²	68 m	21-07-2026	2.925.000 kr.	39.000 kr./m²
Brobjerg Parkvej 105, 2. 1 8250 Egå	75 m²	68 m	23-12-2025	1.825.000 kr.	24.333 kr./m²
Brobjerg Parkvej 105, st. 3 8250 Egå	78 m²	68 m	25-05-2025	2.700.000 kr.	34.615 kr./m²
Brobjerg Parkvej 103, 1. th 8250 Egå	72 m²	56 m	18-10-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Brobjerg Parkvej 105, 1. 3 8250 Egå	72 m²	68 m	17-12-2023	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Brobjerg Parkvej 59, 2. mf 8250 Egå	80 m²	151 m	02-03-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Brobjerg Parkvej 57, 2. tv 8250 Egå	80 m²	152 m	02-01-2024	1.800.000 kr.	22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu