Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8250 Egå

Brobjergvej 6

Villa · 155 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 646 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
646 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.606 kr/m².6.198.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjergvej gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 40.982 kr/m²-14,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.265.614 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,24 pct. siden aug. 2023
355k2,1M3,8M5,5M7,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20234.500.000 kr.I dag · vores estimat6.265.614 kr.Markedet · 19921.040.050 kr.Markedet · 1993835.760 kr.Markedet · 1994974.330 kr.Markedet · 19951.075.080 kr.Markedet · 19961.141.575 kr.Markedet · 1997662.470 kr.Markedet · 19981.440.260 kr.Markedet · 19991.268.830 kr.Markedet · 20001.701.125 kr.Markedet · 20011.472.345 kr.Markedet · 20021.827.760 kr.Markedet · 20031.339.355 kr.Markedet · 20041.756.615 kr.Markedet · 20052.296.325 kr.Markedet · 20063.729.300 kr.Markedet · 20072.685.995 kr.Markedet · 20082.620.740 kr.Markedet · 20092.247.655 kr.Markedet · 20102.741.020 kr.Markedet · 20112.679.020 kr.Markedet · 20122.872.925 kr.Markedet · 20132.514.875 kr.Markedet · 20143.842.760 kr.Markedet · 20152.875.095 kr.Markedet · 20163.135.185 kr.Markedet · 20172.951.665 kr.Markedet · 20183.672.260 kr.Markedet · 20193.505.635 kr.Markedet · 20204.380.455 kr.Markedet · 20214.356.740 kr.Markedet · 20224.527.240 kr.Markedet · 20234.164.695 kr.Markedet · 20244.435.945 kr.Markedet · 20255.629.755 kr.Markedet · 20265.714.695 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg
4.500.000 kr.
I dag · vores estimat
6.265.614 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg4.500.000 kr.
  • 1972Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²73 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²55 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²84 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²200 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Solklintvej 32
8250 Egå		158 m²611 m21-09-20245.257.000 kr.33.272 kr./m²
Blomstervangen 54
8250 Egå		162 m²500 m18-10-20268.775.000 kr.54.167 kr./m²
Blomstervangen 2
8250 Egå		146 m²408 m14-12-20235.150.000 kr.35.274 kr./m²
Langvad 14
8250 Egå		163 m²472 m22-02-20243.850.000 kr.23.620 kr./m²
Egå Strandvej 4A
8250 Egå		150 m²634 m17-10-20255.430.000 kr.36.200 kr./m²
Vester Kringelvej 11
8250 Egå		148 m²626 m10-09-20244.675.000 kr.31.588 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden