Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8250 Egå

Brobjergvej 8

Villa · 179 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 1.292 m², 6 værelser, opført i 1980. Beliggende i Aarhus Kommune (8250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1980
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
179 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.851.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.976 kr/m².6.543.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobjergvej gns: 35.000 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8250-snit 41.180 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.965.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+524,69 pct. siden maj 1994
410k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202410. maj 19941.115.000 kr.I dag · vores estimat6.965.245 kr.Markedet · 19921.201.090 kr.Markedet · 1993965.168 kr.Markedet · 19941.125.194 kr.Markedet · 19951.241.544 kr.Markedet · 19961.318.335 kr.Markedet · 1997765.046 kr.Markedet · 19981.663.268 kr.Markedet · 19991.465.294 kr.Markedet · 20001.964.525 kr.Markedet · 20011.700.321 kr.Markedet · 20022.110.768 kr.Markedet · 20031.546.739 kr.Markedet · 20042.028.607 kr.Markedet · 20052.651.885 kr.Markedet · 20064.306.740 kr.Markedet · 20073.101.891 kr.Markedet · 20083.026.532 kr.Markedet · 20092.595.679 kr.Markedet · 20103.165.436 kr.Markedet · 20113.093.836 kr.Markedet · 20123.317.765 kr.Markedet · 20132.904.275 kr.Markedet · 20144.437.768 kr.Markedet · 20153.320.271 kr.Markedet · 20163.620.633 kr.Markedet · 20173.408.697 kr.Markedet · 20184.240.868 kr.Markedet · 20194.048.443 kr.Markedet · 20205.058.719 kr.Markedet · 20215.031.332 kr.Markedet · 20225.228.232 kr.Markedet · 20234.809.551 kr.Markedet · 20245.122.801 kr.Markedet · 20256.501.459 kr.Markedet · 20266.599.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 1994 · Alm. Salg
1.115.000 kr.
I dag · vores estimat
6.965.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994majSolgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobjergvej 7
8250 Egå		191 m²38 m25-12-20257.500.000 kr.39.267 kr./m²
Brobjergvej 1C
8250 Egå		160 m²111 m14-12-20245.600.000 kr.35.000 kr./m²
Johannes Grosens Vej 13A
8250 Egå		181 m²223 m06-06-20244.525.000 kr.25.000 kr./m²
Blomstervangen 22
8250 Egå		172 m²504 m01-10-20246.400.000 kr.37.209 kr./m²
Åskrænten 22
8250 Egå		163 m²165 m21-10-20246.650.000 kr.40.798 kr./m²
Blomstervangen 12
8250 Egå		170 m²489 m04-02-20244.705.000 kr.27.676 kr./m²
Brobjerg Parkvej 84
8250 Egå		169 m²458 m25-06-20245.550.000 kr.32.840 kr./m²
Åskrænten 12
8250 Egå		160 m²76 m01-05-20269.100.000 kr.56.875 kr./m²
Solklintvej 31B
8250 Egå		186 m²685 m30-09-20269.700.000 kr.52.151 kr./m²
Ålundsvej 22B
8250 Egå		173 m²732 m25-11-20245.700.000 kr.32.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden