Brobyvej 11

Villa · 179 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 714 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 2010. Beliggende i Ballerup Kommune (2740).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1958
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 714 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.346.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.549.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.944 kr/m².5.549.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 31.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering4.897.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+642,38 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 1999 · Alm. Salg: 659.668 kr.
I dag · vores estimat: 4.897.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg659.668 kr.
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brobyvej 3 2740 Skovlunde	175 m²	80 m	07-10-2025	6.445.000 kr.	36.829 kr./m²
Brobyvej 6 2740 Skovlunde	159 m²	66 m	25-06-2025	5.400.000 kr.	33.962 kr./m²
Brobyvej 18 2740 Skovlunde	154 m²	67 m	07-10-2024	3.800.000 kr.	24.675 kr./m²
Brobyvej 1A 2740 Skovlunde	116 m²	129 m	26-04-2025	4.250.000 kr.	36.638 kr./m²
Skovbyvej 1A 2740 Skovlunde	177 m²	155 m	25-03-2025	4.900.000 kr.	27.684 kr./m²
Melbyvej 8 2740 Skovlunde	180 m²	314 m	17-06-2024	4.750.000 kr.	26.389 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	288 m	04-01-2027	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Udbyvej 7 2740 Skovlunde	182 m²	288 m	29-09-2026	9.600.000 kr.	52.747 kr./m²
Ellekildevej 17 2740 Skovlunde	183 m²	333 m	05-02-2024	3.200.000 kr.	17.486 kr./m²
Stensbyvej 10 2740 Skovlunde	175 m²	344 m	20-01-2025	3.550.000 kr.	20.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu