Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2740 Skovlunde

Brobyvej 5

Villa · 153 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 714 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1985. Beliggende i Ballerup Kommune (2740). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Ballerup Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Ikke oplyst
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.667.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2740 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.662 kr/m².5.081.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBrobyvej gns: 31.941 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2740-snit 43.015 kr/m²-25,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.714.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,42 pct. siden jul. 2008
824k2,6M4,4M6,3M8,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20082.450.000 kr.I dag · vores estimat4.714.317 kr.Markedet · 1992956.862 kr.Markedet · 1993882.810 kr.Markedet · 19941.084.311 kr.Markedet · 19951.203.498 kr.Markedet · 19961.347.624 kr.Markedet · 19971.450.134 kr.Markedet · 19981.276.785 kr.Markedet · 19991.736.550 kr.Markedet · 20001.597.626 kr.Markedet · 20012.078.046 kr.Markedet · 20021.903.932 kr.Markedet · 20031.913.265 kr.Markedet · 20041.925.352 kr.Markedet · 20052.960.244 kr.Markedet · 20063.667.869 kr.Markedet · 20073.218.049 kr.Markedet · 20082.876.247 kr.Markedet · 20091.560.294 kr.Markedet · 20102.762.568 kr.Markedet · 20112.876.859 kr.Markedet · 20122.440.809 kr.Markedet · 20131.744.812 kr.Markedet · 20142.546.532 kr.Markedet · 20152.718.810 kr.Markedet · 20163.401.649 kr.Markedet · 20173.599.937 kr.Markedet · 20183.724.479 kr.Markedet · 20193.721.725 kr.Markedet · 20203.859.731 kr.Markedet · 20214.342.293 kr.Markedet · 20224.235.805 kr.Markedet · 20234.917.879 kr.Markedet · 20245.489.334 kr.Markedet · 20255.042.574 kr.Markedet · 20266.785.397 kr.Markedet · 20278.070.291 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2740 (villa)

Markedsudvikling i 2740 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg
2.450.000 kr.
I dag · vores estimat
4.714.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brobyvej 18
2740 Skovlunde		154 m²123 m07-10-20243.800.000 kr.24.675 kr./m²
Brobyvej 6
2740 Skovlunde		159 m²28 m25-06-20255.400.000 kr.33.962 kr./m²
Brobyvej 3
2740 Skovlunde		175 m²21 m07-10-20256.445.000 kr.36.829 kr./m²
Brobyvej 1A
2740 Skovlunde		116 m²69 m26-04-20254.250.000 kr.36.638 kr./m²
Ellekildevej 44
2740 Skovlunde		152 m²175 m25-06-20247.495.000 kr.49.309 kr./m²
Åbyvej 59
2740 Skovlunde		152 m²181 m09-10-20243.925.000 kr.25.822 kr./m²
Søbyvej 9
2740 Skovlunde		150 m²85 m28-07-20244.300.000 kr.28.667 kr./m²
Toftholmvænget 9
2740 Skovlunde		151 m²299 m05-03-20254.800.000 kr.31.788 kr./m²
Ejbyvej 73
2740 Skovlunde		146 m²170 m29-06-20265.150.000 kr.35.274 kr./m²
Nederbyvej 61
2740 Skovlunde		156 m²381 m28-10-20245.250.000 kr.33.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2740

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden