Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Brockdorffvænget 8

Villa · 117 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 398 m², 3 værelser, opført i 1960. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
398 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.547 kr/m².3.858.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.440.892 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+113,72 pct. siden dec. 2009
505k1,5M2,5M3,6M4,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20091.610.000 kr.I dag · vores estimat3.440.892 kr.Markedet · 1992559.962 kr.Markedet · 1993504.621 kr.Markedet · 1994602.901 kr.Markedet · 1995572.481 kr.Markedet · 1996731.250 kr.Markedet · 1997937.521 kr.Markedet · 19981.023.750 kr.Markedet · 19991.253.772 kr.Markedet · 20001.116.882 kr.Markedet · 20011.044.693 kr.Markedet · 20021.139.112 kr.Markedet · 20031.327.482 kr.Markedet · 20041.475.253 kr.Markedet · 20051.441.557 kr.Markedet · 20062.361.177 kr.Markedet · 20072.207.322 kr.Markedet · 20081.820.052 kr.Markedet · 20091.450.566 kr.Markedet · 20102.058.264 kr.Markedet · 20112.011.815 kr.Markedet · 20121.820.052 kr.Markedet · 20132.026.791 kr.Markedet · 20142.100.384 kr.Markedet · 20152.111.265 kr.Markedet · 20162.394.756 kr.Markedet · 20172.282.904 kr.Markedet · 20182.492.100 kr.Markedet · 20193.158.649 kr.Markedet · 20203.160.287 kr.Markedet · 20213.665.961 kr.Markedet · 20223.914.586 kr.Markedet · 20234.014.036 kr.Markedet · 20243.677.193 kr.Markedet · 20253.532.464 kr.Markedet · 20264.519.827 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2009 · Alm. Salg
1.610.000 kr.
I dag · vores estimat
3.440.892 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Solgt, alm. frit salg1.610.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kallerupvej 24
5230 Odense M		115 m²157 m14-10-20242.850.000 kr.24.783 kr./m²
Hjallesevej 173
5230 Odense M		115 m²259 m07-05-20252.775.000 kr.24.130 kr./m²
Hjallesevej 187
5230 Odense M		116 m²371 m02-04-20252.505.000 kr.21.595 kr./m²
Gyldenstenvej 34
5230 Odense M		116 m²501 m29-09-20253.375.000 kr.29.095 kr./m²
Rahbeksvej 8
5230 Odense M		112 m²307 m02-07-20244.400.000 kr.39.286 kr./m²
Hjallesevej 183
5230 Odense M		122 m²338 m11-01-20263.675.000 kr.30.123 kr./m²
Nordskovvej 21
5230 Odense M		120 m²568 m01-09-20254.250.000 kr.35.417 kr./m²
Poppelvej 11
5230 Odense M		122 m²487 m26-06-20246.850.000 kr.56.148 kr./m²
Hjallesevej 177
5230 Odense M		125 m²291 m09-09-20253.700.000 kr.29.600 kr./m²
J.L. Heibergs Vej 7
5230 Odense M		119 m²705 m11-03-20244.200.000 kr.35.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden