Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Brodersens Alle 14

Villa · 315 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 315 m², grund på 1.182 m², 6 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
315 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
21.047.000 kr.
Offentlig grundværdi
8.545.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.289 kr/m².19.400.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering17.826.343 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,02 pct. siden sep. 2017
1,6M8,5M15,5M22,4M29,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 201711.650.000 kr.I dag · vores estimat17.826.343 kr.Markedet · 19922.230.515 kr.Markedet · 19932.751.210 kr.Markedet · 19942.430.225 kr.Markedet · 19952.843.505 kr.Markedet · 19962.976.435 kr.Markedet · 19973.510.045 kr.Markedet · 19983.657.780 kr.Markedet · 19994.759.020 kr.Markedet · 20005.056.695 kr.Markedet · 20016.002.640 kr.Markedet · 20025.440.995 kr.Markedet · 20036.441.120 kr.Markedet · 20046.503.175 kr.Markedet · 20057.560.000 kr.Markedet · 20068.094.870 kr.Markedet · 200712.268.305 kr.Markedet · 200812.607.560 kr.Markedet · 200910.847.655 kr.Markedet · 201010.183.950 kr.Markedet · 201110.440.045 kr.Markedet · 201211.279.205 kr.Markedet · 201310.848.285 kr.Markedet · 201411.435.760 kr.Markedet · 201511.956.455 kr.Markedet · 201612.492.585 kr.Markedet · 201713.056.750 kr.Markedet · 201813.170.780 kr.Markedet · 201915.526.350 kr.Markedet · 202017.962.245 kr.Markedet · 202118.868.815 kr.Markedet · 202225.361.910 kr.Markedet · 202320.014.470 kr.Markedet · 202420.093.850 kr.Markedet · 202521.570.570 kr.Markedet · 202625.794.405 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 315 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg
11.650.000 kr.
I dag · vores estimat
17.826.343 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017sep.Solgt, alm. frit salg11.650.000 kr.
  • 1991apr.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egebjerg Alle 1
2900 Hellerup		305 m²165 m30-07-202527.800.000 kr.91.148 kr./m²
Ole Olsens Alle 24
2900 Hellerup		318 m²614 m03-12-202318.650.000 kr.58.648 kr./m²
Vingårds Alle 5
2900 Hellerup		315 m²797 m05-05-202622.500.000 kr.71.429 kr./m²
Helleruplund Alle 8
2900 Hellerup		282 m²97 m14-11-202316.700.000 kr.59.220 kr./m²
Granhøjen 1
2900 Hellerup		299 m²577 m05-05-202413.800.000 kr.46.154 kr./m²
Henningsens Alle 60
2900 Hellerup		282 m²526 m06-06-202515.550.000 kr.55.142 kr./m²
Niels Andersens Vej 23
2900 Hellerup		282 m²697 m04-07-202516.300.000 kr.57.801 kr./m²
Ehlersvej 8
2900 Hellerup		300 m²1,2 km11-12-202318.800.000 kr.62.667 kr./m²
Gammel Vartov Vej 2
2900 Hellerup		303 m²1,6 km24-06-202628.500.000 kr.94.059 kr./m²
Granhøjen 19
2900 Hellerup		272 m²857 m15-09-202415.400.000 kr.56.618 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden