Brodersens Alle 6, 1.

Ejerlejlighed · 181 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 181 m², 7 værelser, opført i 1899, renoveret i 1968. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 7
Etager: 2
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 146 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.088.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.365 kr/m².11.624.500 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering11.229.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,82 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. feb. 2009 · Alm. Salg: 6.497.500 kr.
I dag · vores estimat: 11.229.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg6.497.500 kr.
1992mar.Ejerskifte
1968Ombygning
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brodersens Alle 5A 2900 Hellerup	163 m²	61 m	01-05-2026	12.200.000 kr.	74.847 kr./m²
Gersonsvej 14, st. 2900 Hellerup	181 m²	413 m	26-07-2024	10.995.000 kr.	60.746 kr./m²
Bernstorffsvej 128, st. 2900 Hellerup	180 m²	674 m	01-02-2026	11.500.000 kr.	63.889 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, kl. tv 2900 Hellerup	174 m²	713 m	06-06-2024	8.900.000 kr.	51.149 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th 2900 Hellerup	193 m²	533 m	06-10-2025	15.750.000 kr.	81.606 kr./m²
Strandvejen 211A, 3. th 2900 Hellerup	178 m²	1,0 km	30-10-2024	8.850.000 kr.	49.719 kr./m²
Strandvejen 112, 1. tv 2900 Hellerup	191 m²	859 m	07-07-2025	13.200.000 kr.	69.110 kr./m²
Svejgårdsvej 25A 2900 Hellerup	159 m²	373 m	19-11-2024	10.750.000 kr.	67.610 kr./m²
Ahlmanns Alle 5, 1. th 2900 Hellerup	165 m²	713 m	14-11-2023	9.700.000 kr.	58.788 kr./m²
Strandparksvej 7, st. 2900 Hellerup	189 m²	1,1 km	20-05-2025	14.400.000 kr.	76.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu