Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Brødhøj 6

Villa · 178 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 845 m², 7 værelser, opført i 1937. Beliggende i Gentofte Kommune (2820). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
845 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
10.969.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.786.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.417 kr/m².13.320.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.859.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,54 pct. siden apr. 2020
1,3M4,5M7,7M10,9M14,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20209.150.000 kr.I dag · vores estimat12.859.528 kr.Markedet · 19921.362.590 kr.Markedet · 19931.379.500 kr.Markedet · 19941.356.182 kr.Markedet · 19951.430.586 kr.Markedet · 19961.792.460 kr.Markedet · 19972.190.646 kr.Markedet · 19982.274.128 kr.Markedet · 19992.519.056 kr.Markedet · 20002.672.492 kr.Markedet · 20013.137.784 kr.Markedet · 20022.677.654 kr.Markedet · 20033.255.798 kr.Markedet · 20043.358.860 kr.Markedet · 20054.299.056 kr.Markedet · 20066.169.124 kr.Markedet · 20074.568.014 kr.Markedet · 20085.136.724 kr.Markedet · 20095.075.670 kr.Markedet · 20105.444.664 kr.Markedet · 20115.340.000 kr.Markedet · 20125.167.696 kr.Markedet · 20135.615.366 kr.Markedet · 20145.601.304 kr.Markedet · 20155.820.778 kr.Markedet · 20166.524.946 kr.Markedet · 20177.018.362 kr.Markedet · 20187.896.792 kr.Markedet · 20197.628.546 kr.Markedet · 20208.820.612 kr.Markedet · 202110.090.464 kr.Markedet · 202211.352.840 kr.Markedet · 20239.682.132 kr.Markedet · 20249.781.634 kr.Markedet · 202510.664.336 kr.Markedet · 202612.045.082 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg
9.150.000 kr.
I dag · vores estimat
12.859.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020apr.Solgt, alm. frit salg9.150.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødhøj 11
2820 Gentofte		181 m²42 m29-07-202412.950.000 kr.71.547 kr./m²
Brødhøj 8
2820 Gentofte		189 m²22 m23-04-202615.100.000 kr.79.894 kr./m²
Brødhøj 1
2820 Gentofte		152 m²69 m07-07-202611.300.000 kr.74.342 kr./m²
Brødhøj 3
2820 Gentofte		227 m²63 m06-02-202513.600.000 kr.59.912 kr./m²
Fasanhaven 21
2820 Gentofte		176 m²135 m30-10-202514.100.000 kr.80.114 kr./m²
Vældegårdsvej 49
2820 Gentofte		182 m²271 m22-12-202515.785.000 kr.86.731 kr./m²
Prins Valdemars Vej 15
2820 Gentofte		174 m²296 m01-09-202411.100.000 kr.63.793 kr./m²
Brogårdsvej 37
2820 Gentofte		176 m²434 m30-10-202411.315.000 kr.64.290 kr./m²
Søtoften 10A
2820 Gentofte		183 m²462 m05-08-202514.400.000 kr.78.689 kr./m²
Tjørnekrogen 4
2820 Gentofte		181 m²596 m08-10-202513.550.000 kr.74.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden