Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Brødregade 13, 2. tv

Ejerlejlighed · 141 m² · bygget 1860

Om boligen

Ejerlejlighed på 141 m², 4 værelser, opført i 1860, renoveret i 1998. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1860
Om-/tilbygget
1998
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
1062 m²
Bebygget areal
394 m²
Erhvervsareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.873.000 kr.
Offentlig grundværdi
580.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.874 kr/m².2.339.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.897.725 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,52 pct. siden dec. 2002
210k2,3M4,5M6,6M8,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2002209.700 kr.14. maj 2003625.000 kr.30. sep. 20191.500.000 kr.I dag · vores estimat1.897.725 kr.Markedet · 1992329.376 kr.Markedet · 1993526.353 kr.Markedet · 1994413.976 kr.Markedet · 1995567.807 kr.Markedet · 1996506.472 kr.Markedet · 1997746.595 kr.Markedet · 19981.100.928 kr.Markedet · 1999724.035 kr.Markedet · 2000855.729 kr.Markedet · 20018.734.104 kr.Markedet · 2002909.027 kr.Markedet · 2003865.740 kr.Markedet · 20041.057.500 kr.Markedet · 2005982.911 kr.Markedet · 20061.594.710 kr.Markedet · 20071.956.798 kr.Markedet · 20081.805.787 kr.Markedet · 20091.547.616 kr.Markedet · 20101.385.043 kr.Markedet · 20111.401.540 kr.Markedet · 20121.005.330 kr.Markedet · 20131.524.069 kr.Markedet · 20141.604.298 kr.Markedet · 20151.058.769 kr.Markedet · 20161.300.302 kr.Markedet · 20171.424.100 kr.Markedet · 20182.301.543 kr.Markedet · 20191.641.381 kr.Markedet · 20201.532.670 kr.Markedet · 20211.833.141 kr.Markedet · 20221.858.662 kr.Markedet · 20231.626.717 kr.Markedet · 20241.549.167 kr.Markedet · 20251.566.510 kr.Markedet · 20261.782.522 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2002 · Alm. Salg
209.700 kr.
14. maj 2003 · Alm. Salg
625.000 kr.
30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.897.725 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2015mar.Ejerandel overdraget
  • 2003majEjerskifte625.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte209.700 kr.
  • 1998Ombygning
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brødregade 13, 3.
8900 Randers C		152 m²0 m14-01-20241.600.000 kr.10.526 kr./m²
Kirketorvet 11, 1.
8900 Randers C		140 m²182 m21-08-20261.675.000 kr.11.964 kr./m²
Østervold 45, 3. tv
8900 Randers C		142 m²214 m28-01-20263.695.000 kr.26.021 kr./m²
Østergade 16, 3. tv
8900 Randers C		136 m²393 m12-08-20263.350.000 kr.24.632 kr./m²
Lille Voldgade 5, 3. th
8900 Randers C		134 m²307 m11-12-20251.775.000 kr.13.246 kr./m²
Køsters Alle 7, 1.
8900 Randers C		142 m²685 m24-09-20253.475.000 kr.24.472 kr./m²
Østervold 15, 1. tv
8900 Randers C		131 m²250 m03-06-20261.840.000 kr.14.046 kr./m²
Østervold 15, 3. tv
8900 Randers C		131 m²250 m05-02-20252.245.000 kr.17.137 kr./m²
Lille Voldgade 5, 1. tv
8900 Randers C		130 m²307 m11-12-20251.800.000 kr.13.846 kr./m²
Stemannsgade 17, st. tv
8900 Randers C		151 m²398 m26-02-20261.940.000 kr.12.848 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden